2024房產(chǎn)中介服務(wù)出借合同：專屬定制版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房產(chǎn)中介服務(wù)出借合同：專屬定制版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.1.4房屋樓層1.1.5建成年份1.2房源配套設(shè)施1.2.1家具家電清單1.2.2供暖設(shè)備1.2.3供水供電情況1.2.4網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施1.2.5其他配套設(shè)施1.3房源圖片及視頻1.3.1室內(nèi)圖片1.3.2室外圖片1.3.3房源視頻2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源發(fā)布及推廣2.1.1發(fā)布渠道2.1.2推廣方式2.1.3推廣周期2.2客戶接待與咨詢2.2.1接待時間2.2.2接待方式2.2.3咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3帶看安排2.3.1帶看時間2.3.2帶看人數(shù)2.3.3陪同人員2.4房源交易協(xié)助2.4.1交易流程咨詢2.4.2交易文件準(zhǔn)備2.4.3交易環(huán)節(jié)跟進2.4.4交易風(fēng)險提示2.5售后服務(wù)2.5.1售后服務(wù)內(nèi)容2.5.2售后服務(wù)期限2.5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.2費用支付方式4.1.3費用支付時間4.2其他費用4.2.1描述4.2.2費用支付方式4.2.3費用支付時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)大街號院號樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋類型：住宅1.1.4房屋樓層：共層，該房屋位于層1.1.5建成年份：年1.2房源配套設(shè)施1.2.1家具家電清單：詳見附件一1.2.2供暖設(shè)備：集中供暖1.2.3供水供電情況：市政供水、供電1.2.4網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：寬帶、電話1.2.5其他配套設(shè)施：停車位、電梯、綠化等1.3房源圖片及視頻1.3.1室內(nèi)圖片：詳見附件二1.3.2室外圖片：詳見附件三1.3.3房源視頻：詳見附件四第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源發(fā)布及推廣2.1.1發(fā)布渠道：包括但不限于公司網(wǎng)站、第三方房產(chǎn)平臺、社交媒體等2.1.2推廣方式：網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、宣傳單頁等2.1.3推廣周期：自合同簽訂之日起至房源成交或合同解除之日止2.2客戶接待與咨詢2.2.1接待時間：工作日上午9:0012:00，下午13:0018:002.2.2接待方式：面對面、電話、網(wǎng)絡(luò)咨詢等2.2.3咨詢服務(wù)內(nèi)容：房源信息咨詢、交易流程咨詢、貸款政策咨詢等2.3帶看安排2.3.1帶看時間：根據(jù)客戶需求安排，提前一天通知甲方2.3.2帶看人數(shù)：不超過人2.3.3陪同人員：中介公司指定的一名專業(yè)經(jīng)紀人2.4房源交易協(xié)助2.4.1交易流程咨詢：提供全程交易流程咨詢服務(wù)2.4.2交易文件準(zhǔn)備：協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易所需的相關(guān)文件2.4.3交易環(huán)節(jié)跟進：跟進交易過程中的各個環(huán)節(jié)，確保交易順利進行2.4.4交易風(fēng)險提示：對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行提示，并協(xié)助甲方進行風(fēng)險防范2.5售后服務(wù)2.5.1售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于入住咨詢、裝修咨詢、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等2.5.2售后服務(wù)期限：自房源交付之日起至一年止2.5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：接到甲方售后服務(wù)需求后，應(yīng)在小時內(nèi)給予答復(fù)，并在個工作日內(nèi)解決問題第三條合同期限3.1合同開始日期：年月日3.2合同結(jié)束日期：年月日第四條費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整4.1.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.3費用支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)4.2其他費用4.2.1描述：如看房交通費、誠意金等4.2.2費用支付方式：同服務(wù)費用支付方式4.2.3費用支付時間：根據(jù)實際情況確定第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供房源真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料5.1.2配合乙方進行房源的推廣、銷售及交易環(huán)節(jié)的工作5.1.3按約定支付服務(wù)費用及其他費用5.1.4履行合同約定的其他義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1負責(zé)房源的推廣、銷售及交易環(huán)節(jié)的工作5.2.2保證房源信息的真實、準(zhǔn)確、完整5.2.3按約定提供售后服務(wù)5.2.4履行合同約定的其他義務(wù)第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2因政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2甲方違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同6.2.3因政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行第七條第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展房源推廣、銷售及交易環(huán)節(jié)的工作8.1.2乙方未按約定時間完成房源推廣、銷售及交易環(huán)節(jié)的工作8.1.3雙方未按約定時間支付服務(wù)費用及其他費用8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%8.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：友好協(xié)商9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于房源信息、交易雙方的個人信息及合同內(nèi)容等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動11.2雙方應(yīng)尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)秘密，不得進行不正當(dāng)競爭11.3合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均應(yīng)適用中華人民共和國法律第十二條合同附件12.1附件清單：詳見附件五12.2附件內(nèi)容：包括但不限于房源圖片、家具家電清單、相關(guān)資質(zhì)證書等第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3蓋章：第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同結(jié)束日期止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源圖片及視頻詳細要求和說明：房源圖片應(yīng)包括室內(nèi)、室外、小區(qū)環(huán)境等，視頻應(yīng)展示房源內(nèi)部及外部環(huán)境。圖片和視頻應(yīng)清晰、真實，能夠充分展示房源的實際情況。附件二：家具家電清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，確保甲方了解房源內(nèi)的家具家電情況。附件三：相關(guān)資質(zhì)證書詳細要求和說明：包括中介公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件四：交易流程相關(guān)文件詳細要求和說明：包括房源交易流程圖、交易合同模板、貸款政策文件等，幫助甲方了解交易流程和相關(guān)政策。附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更、解除的條件和程序，以及其他雙方約定的補充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展房源推廣、銷售及交易環(huán)節(jié)的工作。2.乙方未按約定時間完成房源推廣、銷售及交易環(huán)節(jié)的工作。3.雙方未按約定時間支付服務(wù)費用及其他費用。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方推廣工作，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因推廣失敗導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024房產(chǎn)中介服務(wù)出借合同：專屬定制版，雙方的權(quán)利義務(wù)均以此合同為準(zhǔn)。2.房源：指甲方提供的用于交易的房地產(chǎn)