2024年精裝修住宅設(shè)計及施工一體化合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精裝修住宅設(shè)計及施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條設(shè)計范圍及要求2.1設(shè)計內(nèi)容2.2設(shè)計風(fēng)格2.3設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間及要求第三條施工范圍及要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料要求第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條工期及交付時間5.1合同工期5.2交付時間及條件第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理方式6.3售后服務(wù)范圍及時間第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用及責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同修改及補充13.3附件第十四條簽署及日期14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某建筑裝飾設(shè)計有限公司地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3合同術(shù)語定義甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：指某某建筑裝飾設(shè)計有限公司精裝修住宅：指按照設(shè)計方案完成的住宅室內(nèi)裝飾工程，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、家具等項目的裝修及配置。第二條設(shè)計范圍及要求2.1設(shè)計內(nèi)容根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)完成精裝修住宅的設(shè)計方案，包括室內(nèi)設(shè)計、軟裝設(shè)計、家具配置等。2.2設(shè)計風(fēng)格乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，設(shè)計出符合甲方需求的設(shè)計風(fēng)格。設(shè)計風(fēng)格包括但不限于現(xiàn)代簡約、中式、歐式等。2.3設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間及要求乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。圖紙要求清晰、完整，便于甲方審核。第三條施工范圍及要求3.1施工內(nèi)容乙方根據(jù)設(shè)計方案負(fù)責(zé)進行精裝修住宅的施工，包括水電安裝、墻面地面裝修、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量。施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。3.3施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如甲方有特殊材料要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為本合同約定的設(shè)計費用和施工費用的總和。具體金額詳見合同附件。4.2支付方式甲方支付乙方款項的方式為分期支付。具體支付時間及比例詳見合同附件。4.3支付時間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付乙方設(shè)計費用的一半；施工完成后支付剩余的設(shè)計費用；施工過程中的進度款按照乙方實際完成工程量的70%支付。第五條工期及交付時間5.1合同工期本合同約定的工期為X個月，自乙方開始施工之日起計算。5.2交付時間及條件乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并向甲方交付符合合同約定的精裝修住宅。交付條件為：所有施工項目完畢，甲方驗收合格。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限乙方對施工質(zhì)量提供X年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.2質(zhì)量問題的處理方式甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述。乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行核實，并在X個工作日內(nèi)解決問題。6.3售后服務(wù)范圍及時間乙方提供的售后服務(wù)范圍包括：施工過程中出現(xiàn)的問題、施工完成后的問題、質(zhì)保期內(nèi)的問題。售后服務(wù)時間為：工作日9:0018:00。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付款項，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的1%作為違約金。如甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成設(shè)計或施工，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的1%作為違約金。如乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3合同解除條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件如下：（1）提前通知對方解除合同；（2）扣除已發(fā)生的費用后，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的10%作為違約金；（3）雙方協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后X年。11.3違約保密條款任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。12.2合同修改及補充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、付款憑證等。第十三條簽署及日期13.1甲方簽署甲方授權(quán)代表（姓名）：____________日期：____年__月__日13.2乙方簽署乙方授權(quán)代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第十四條簽署及日期14.1甲方簽署甲方授權(quán)代表（姓名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽署乙方授權(quán)代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案內(nèi)容：包含室內(nèi)設(shè)計、軟裝設(shè)計、家具配置等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。要求：設(shè)計方案應(yīng)符合甲方需求，風(fēng)格明確，圖紙清晰完整。說明：設(shè)計方案用于指導(dǎo)后續(xù)的施工工作，是施工的基礎(chǔ)。附件二：施工圖紙內(nèi)容：包含水電安裝、墻面地面裝修、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具安裝等施工詳細(xì)圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和材料要求。說明：施工圖紙是施工過程中遵循的標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。附件三：材料清單內(nèi)容：列明施工過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：材料應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明。說明：材料清單用于乙方采購施工材料，保證材料質(zhì)量。附件四：付款憑證內(nèi)容：記錄合同款項的支付時間、金額、方式等信息。要求：付款憑證應(yīng)真實、完整，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)款項支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工。4.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：逾期付款金額的1%作為違約金，逾期交付金額的1%作為違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；若乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方對施工質(zhì)量提供一定期限的免費維修或更換服務(wù)。4.違約