2024版地鐵商業(yè)區(qū)租賃合同范本精簡(jiǎn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版地鐵商業(yè)區(qū)租賃合同范本精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍4.合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.2終止合同的條件5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的繼承8.3保密條款8.4法律法規(guī)的適用8.5通知條款9.合同的附件9.1附件一：租賃物品清單9.2附件二：租賃區(qū)域平面圖9.3附件三：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明10.簽署日期10.1簽署日期11.簽署地點(diǎn)11.1簽署地點(diǎn)12.出租人（甲方）簽字12.1甲方簽字13.承租人（乙方）簽字13.1乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1地鐵商業(yè)區(qū)店鋪A（具體地址：市區(qū)街道號(hào)）1.1.2地鐵商業(yè)區(qū)店鋪B（具體地址：市區(qū)街道號(hào)）1.1.3地鐵商業(yè)區(qū)店鋪C（具體地址：市區(qū)街道號(hào)）1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1店鋪A租金為每月人民幣100,000元。2.1.2店鋪B租金為每月人民幣80,000元。2.1.3店鋪C租金為每月人民幣60,000元。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.3租金支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)于每月10日前支付上月租金。3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1乙方僅將租賃物品用于經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可從事附件二所列明的經(jīng)營(yíng)范圍。4.合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.1.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除合同。4.1.2如甲方因政策原因需收回租賃物品，甲方應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2終止合同的條件4.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。4.2.2乙方提前三個(gè)月書面通知甲方解除合同。5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣100,000元。5.2承租人的違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：其他條款7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更7.2.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。7.3合同的解除7.3.1合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的繼承8.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由乙方合法繼承人繼承。8.3保密條款8.3.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4法律法規(guī)的適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5通知條款8.5.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件日期。8.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說(shuō)明本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方遵守本合同的約定。8.2合同的繼承8.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由乙方合法繼承人繼承。8.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)乙方的義務(wù)。8.3保密條款8.3.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。8.4法律法規(guī)的適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。8.5通知條款8.5.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件日期。8.5.2甲方或乙方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.合同的附件9.1附件一：租賃物品清單9.1.1店鋪A租賃物品清單9.1.2店鋪B租賃物品清單9.1.3店鋪C租賃物品清單9.2附件二：租賃區(qū)域平面圖9.2.1店鋪A租賃區(qū)域平面圖9.2.2店鋪B租賃區(qū)域平面圖9.2.3店鋪C租賃區(qū)域平面圖9.3附件三：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明9.3.1店鋪A經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明9.3.2店鋪B經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明9.3.3店鋪C經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明10.簽署日期10.1本合同于2024年1月1日簽署。11.簽署地點(diǎn)11.1本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。12.出租人（甲方）簽字12.1甲方簽字13.承租人（乙方）簽字13.1乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1店鋪A租賃物品清單1.1.1店鋪A租賃物品清單詳細(xì)說(shuō)明附件二：租賃區(qū)域平面圖2.1店鋪A租賃區(qū)域平面圖2.1.1店鋪A租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)說(shuō)明附件三：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.1店鋪A經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.1.1店鋪A經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物品。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃物品的使用目的或經(jīng)營(yíng)范圍。5.乙方違反本合同的任何其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.乙方未按照合同約定使用租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或改變使用目的或經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反本合同的任何其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物品的使用目的或經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物品并將其出租給乙方的甲方。2.承租人：指租賃甲方租賃物品的乙方。3.租賃物品：指本合同中約定的店鋪A、店鋪B和店鋪C。4.租金：指乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方