2024年房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

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2024年房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（咨詢(xún)方）1.2乙方（服務(wù)方）第二條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3購(gòu)房政策咨詢(xún)2.4房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.5其他相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢(xún)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條乙方義務(wù)5.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)5.2保密義務(wù)5.3及時(shí)更新信息5.4其他相關(guān)義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2配合乙方工作6.3支付咨詢(xún)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條合同的簽署和生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（咨詢(xún)方）甲方名稱(chēng)：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________1.2乙方（服務(wù)方）乙方名稱(chēng)：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________第二條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所需的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等，并形成調(diào)研報(bào)告提交給甲方。2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)指定的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。2.3購(gòu)房政策咨詢(xún)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供購(gòu)房相關(guān)的政策咨詢(xún)，包括但不限于購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、貸款政策、稅收政策等，并解答甲方的疑問(wèn)。2.4房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等環(huán)節(jié)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)。2.5其他相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)乙方還應(yīng)提供其他與房產(chǎn)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行商定。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期本合同的有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方未書(shū)面續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢(xún)費(fèi)用乙方向甲方提供的房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)，并保證咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3及時(shí)更新信息乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，及時(shí)更新相關(guān)房產(chǎn)信息，確保甲方獲得最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。5.4其他相關(guān)義務(wù)乙方還應(yīng)履行本合同中約定的其他義務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并確保提供的信息不違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3支付咨詢(xún)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付咨詢(xún)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為咨詢(xún)費(fèi)用的____%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為咨詢(xún)費(fèi)用的____%。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑解決如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如任何一方違反本條保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露秘密所造成對(duì)方損失的____倍。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供服務(wù)過(guò)程中，將全力以赴，竭盡所能地為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)甲方向乙方支付約定的咨詢(xún)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：購(gòu)房政策咨詢(xún)記錄附件四：房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)記錄附件五：其他相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)記錄附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)市場(chǎng)總體概況2.不同區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)分析3.房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析4.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析5.房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)基本信息2.評(píng)估方法及依據(jù)3.房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果4.評(píng)估報(bào)告編制日期附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策咨詢(xún)2.貸款政策咨詢(xún)3.稅收政策咨詢(xún)4.其他購(gòu)房相關(guān)政策咨詢(xún)附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同簽訂流程指導(dǎo)2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程指導(dǎo)3.稅費(fèi)繳納流程指導(dǎo)4.其他房產(chǎn)交易相關(guān)流程指導(dǎo)附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息咨詢(xún)2.房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)3.房產(chǎn)法律法規(guī)咨詢(xún)4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)用2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，或解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并通知甲方支付違約金。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指本合同中的咨詢(xún)方，具有特定名稱(chēng)和地址。3.乙方：指本合同中的服務(wù)方，具有特定名稱(chēng)和地址。4.咨詢(xún)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。7.房產(chǎn)：指本合同中涉及到的房屋