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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年某商業(yè)大廈建筑工程預(yù)算執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條預(yù)算金額與支付方式2.1預(yù)算金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序第四條工程變更與調(diào)整4.1工程變更4.2預(yù)算調(diào)整4.3變更程序第五條工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任5.2工期延誤的處理5.3工期延誤的賠償?shù)诹鶙l材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性14.2合同的傳遞14.3合同的修訂歷史第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述本合同所述工程為2024年某商業(yè)大廈建筑工程,工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。第二條預(yù)算金額與支付方式2.1預(yù)算金額本工程預(yù)算總金額為人民幣萬(wàn)元(大寫:人民幣伍拾億元整),其中包括稅金、利潤(rùn)等。2.2支付方式甲方分期按工程進(jìn)度支付乙方工程款。具體支付方式為:(1)工程開(kāi)工前,甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí),甲方支付乙方工程預(yù)算的20%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到40%時(shí),甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;(4)工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí),甲方支付乙方工程預(yù)算的20%;(5)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí),甲方支付乙方工程預(yù)算的10%;(6)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金。2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)各階段支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度與支付計(jì)劃》。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求,確保工程按期完成。具體工程進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度與支付計(jì)劃》。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求。工程質(zhì)量等級(jí)不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一等品。3.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程變更與調(diào)整4.1工程變更在合同執(zhí)行過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進(jìn)度變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對(duì)合同進(jìn)行變更。4.2預(yù)算調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減,甲乙雙方應(yīng)按照變更后的工程量和單價(jià)進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。調(diào)整后的預(yù)算報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3變更程序工程變更應(yīng)通過(guò)書面形式提出,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。變更后的工程量、工程款支付等相關(guān)事項(xiàng),按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤的處理工期延誤的處理應(yīng)遵循本合同相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,合理調(diào)整工程進(jìn)度和支付計(jì)劃。5.3工期延誤的賠償由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需的材料,并保證材料質(zhì)量。材料供應(yīng)應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需的設(shè)備,并保證設(shè)備質(zhì)量。設(shè)備供應(yīng)應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于:合同價(jià)格、工程設(shè)計(jì)、施工工藝、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況等。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容應(yīng)保密至本合同解除或終止之日起五年。8.3違約責(zé)任違反本條保密條款的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議,應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條解除與終止10.1解除條件(1)對(duì)方嚴(yán)重違約,致使合同無(wú)法履行;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律、法規(guī)、政策變化,致使合同無(wú)法履行;(4)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金退還后終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng),包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)量保證金的退還等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為(1)不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù);(2)遲延履行合同義務(wù);(3)違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。11.3違約賠償雙方同意,違約賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約程度、損失程度和合同履行情況等因素確定。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不成的,按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等)。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的,雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。12.3不可抗力處理雙方同意,不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的,根據(jù)不可抗力事件的影響,適當(dāng)減輕或者免除違約方的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同生效后,如需要變更,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第十條約定辦理。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件是雙方完整的意思表示,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。14.2合同的傳遞本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過(guò)書面形式確認(rèn)本合同的傳送,包括電子簽名等。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下:(1)2024年1月1日,雙方簽訂了《2024年某商業(yè)大廈建筑工程預(yù)算執(zhí)行協(xié)議》;(2)2024年2月15日,雙方簽訂了《合同附件一:工程進(jìn)度與支付計(jì)劃》;(3)2024年3月10日,雙方簽訂了《合同附件二:工程設(shè)計(jì)文件》;(4)2024年4月5日,雙方簽訂了《合同附件三:施工方案和技術(shù)要求第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:《工程進(jìn)度與支付計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了工程各階段的進(jìn)度要求和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn),包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)量保證金支付等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此附件執(zhí)行,確保工程進(jìn)度和資金流動(dòng)的順利進(jìn)行。附件二:《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行施工,并確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件三:《施工方案和技術(shù)要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)列出了施工方案、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照這些要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定。附件四:《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件列出了工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單,包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行采購(gòu),并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件五:《工程變更與調(diào)整申請(qǐng)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件用于記錄工程變更和預(yù)算調(diào)整的情況。任何變更或調(diào)整必須通過(guò)此表格提交,并由雙方簽字確認(rèn)。附件六:《工期延誤申請(qǐng)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件用于記錄工期延誤的情況和原因。任何工期延誤必須通過(guò)此表格提交,并由雙方簽字確認(rèn)。附件七:《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容,包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件八:《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式,包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件九:《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件提供了計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)公式。任何違約行為導(dǎo)致的損失賠償,將根據(jù)此公式計(jì)算。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程,構(gòu)成工期延誤違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定,構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方未按照合同約定采購(gòu)材料和設(shè)備,或材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求,構(gòu)成材料和設(shè)備違約。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工,或施工方案和技術(shù)要求不符合設(shè)計(jì)要求,構(gòu)成施工違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,構(gòu)成違約。6.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng),構(gòu)成支付違約。示例說(shuō)明:假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,按照合同約定,乙方應(yīng)支付違約金。根據(jù)附件九的違約金計(jì)算公式,乙方需支付人民幣萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量
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