2024年酒吧租賃合同詳細(xì)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新酒吧租賃合同詳細(xì)范本本合同目錄一覽1.租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱1.2酒吧地址1.3租賃面積2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2租賃用途的變更6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保密條款12.附件12.1租賃酒吧的圖片及資料12.2租賃雙方的身份證明文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：酒吧1.2酒吧地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃面積：共計(jì)平方米，具體面積以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：酒吧有限公司2.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：餐飲管理有限公司2.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3法定代表人：3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限共計(jì)年，至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲服務(wù)、酒水銷售、娛樂活動(dòng)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃用途的變更：承租方如需變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)酒吧的建筑物及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保其符合正常經(jīng)營(yíng)需求。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)中的設(shè)施設(shè)備維修和小修養(yǎng)護(hù)，確保酒吧的正常經(jīng)營(yíng)。6.3.1出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.3.2承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.3.3不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按期辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)理賠：承租方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。8.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及社會(huì)公共利益。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2.2合同解除的情形包括但不限于：8.2.2.1出租方收回租賃房產(chǎn)的；8.2.2.2承租方提前終止租賃的；8.2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。9.1.2出租方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2承租方未按約定使用租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為租金的100%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。11.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1租賃酒吧的圖片及資料：詳見附件一。12.2租賃雙方的身份證明文件：詳見附件二。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方蓋章]13.2承租方簽字蓋章：[此處附上承租方蓋章]14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃酒吧的圖片及資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃酒吧的外部及內(nèi)部圖片，以及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備、布局等詳細(xì)資料。圖片應(yīng)清晰可見，資料應(yīng)詳細(xì)完整，以便承租方對(duì)租賃酒吧有更直觀的了解。附件二：租賃雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含出租方和承租方的身份證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者身份證明等。身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，以證明雙方的身份合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供租賃房產(chǎn)、未按約定提供維修服務(wù)等情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付違約金，具體金額根據(jù)合同條款確定。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為租金的200%。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃房產(chǎn)等情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付違約金，具體金額根據(jù)合同條款確定。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃房產(chǎn)的一方，具有出租房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方：指本合同中租賃房產(chǎn)的一方，具有支付租金和使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指租賃房產(chǎn)在合同期限內(nèi)因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。租賃期限是指合同約定的租賃開始日期至