2024年度小區(qū)消防工程維護(hù)服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)消防工程維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明2.3服務(wù)時(shí)間及頻次第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的處理方式4.3甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方對(duì)服務(wù)的具體履行要求5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的違約處理7.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除8.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商機(jī)制第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的附件內(nèi)容及效力11.3合同的修訂歷史記錄第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)12.2甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等的調(diào)整權(quán)12.3甲方應(yīng)提供的協(xié)助與配合第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)13.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)13.3乙方對(duì)甲方提供的協(xié)助與配合的義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.2雙方對(duì)合同無(wú)效、解除、終止后事宜的約定14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司，地址：×××城市大街號(hào)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：對(duì)×××小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.2服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明：2.2.1消防設(shè)施檢查：每月對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防泵、消防栓、滅火器、疏散指示燈等消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.2.2消防設(shè)施維護(hù)：每季度對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次維護(hù)，確保設(shè)施完好。2.2.3消防設(shè)施保養(yǎng)：每年對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施使用壽命。2.2.4消防培訓(xùn)：每年對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行一次消防知識(shí)培訓(xùn)，提高居民的消防安全意識(shí)。2.3服務(wù)時(shí)間及頻次：按照甲方提供的消防設(shè)施檢查、維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃表進(jìn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的《服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》進(jìn)行計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的處理方式：乙方在接到甲方提出的服務(wù)質(zhì)量問題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方對(duì)服務(wù)的具體履行要求：按照本合同第二條的服務(wù)內(nèi)容和第三條的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：服務(wù)結(jié)束后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至符合要求為止。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商機(jī)制：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件及程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與消防設(shè)施相關(guān)的所有資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件內(nèi)容及效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂1次，最新版本為2024年版本。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等的調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等。12.3甲方應(yīng)提供的協(xié)助與配合：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的資料、場(chǎng)地等。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的消防服務(wù)。13.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。13.3乙方對(duì)甲方提供的協(xié)助與配合的義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，配合甲方進(jìn)行合同履行。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：雙方同意如需補(bǔ)充或修改本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2雙方對(duì)合同無(wú)效、解除、終止后事宜的約定：合同無(wú)效、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與消防設(shè)施相關(guān)的所有資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行約定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》詳細(xì)要求：報(bào)價(jià)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息，以便雙方明確服務(wù)費(fèi)用。附件說明：報(bào)價(jià)表是本合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜。附件二：《消防設(shè)施檢查記錄表》詳細(xì)要求：檢查記錄表應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等詳細(xì)信息。附件說明：檢查記錄表用于記錄消防設(shè)施的檢查情況，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。附件三：《消防設(shè)施維護(hù)記錄表》詳細(xì)要求：維護(hù)記錄表應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)結(jié)果等詳細(xì)信息。附件說明：維護(hù)記錄表用于記錄消防設(shè)施的維護(hù)情況，確保消防設(shè)施完好。附件四：《消防設(shè)施保養(yǎng)記錄表》詳細(xì)要求：保養(yǎng)記錄表應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)結(jié)果等詳細(xì)信息。附件說明：保養(yǎng)記錄表用于記錄消防設(shè)施的保養(yǎng)情況，確保消防設(shè)施使用壽命。附件五：《消防培訓(xùn)記錄表》詳細(xì)要求：培訓(xùn)記錄表應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等詳細(xì)信息。附件說明：培訓(xùn)記錄表用于記錄消防培訓(xùn)的情況，提高居民的消防安全意識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果甲方在2024年度的小區(qū)消防工程維護(hù)服務(wù)合同周期結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收不合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至符合要求為止。示例說明：如果乙方在提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)中，未能按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，則視為乙方違約，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如仍不符合要求，則乙方需重新提供服務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：