裝修分期購房合同范本

裝修分期購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方，乙方分期購買甲方所售房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫樓層]層，房號(hào)為[填寫房號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2房屋的規(guī)劃面積為[填寫規(guī)劃面積]平方米，實(shí)測面積為[填寫實(shí)測面積]平方米，面積差異比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，乙方不得主張任何面積差異的賠償或者退款；面積差異比絕對(duì)值超過3%的，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際面積向乙方交付房屋，并按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。1.3房屋的買賣成交價(jià)為人民幣[填寫成交價(jià)]元，大寫：[填寫大寫金額]。二、分期付款方式及期限2.1乙方采取分期付款方式購買房屋，分期付款期限為[填寫付款期限]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方支付的首期房款為成交價(jià)的30%，計(jì)人民幣[填寫首期房款金額]元，大寫：[填寫大寫首期房款金額]。首期房款支付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫首期付款時(shí)間]內(nèi)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款比例，按時(shí)向甲方支付剩余房款。甲方在收到乙方支付的每期房款后，按照付款比例的遞減順序向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.4乙方未按照合同約定的付款期限和付款比例支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的方式追究乙方的違約責(zé)任。逾期付款的利息計(jì)算按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計(jì)算。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件為：[填寫房屋交付條件]。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)部分進(jìn)行重新驗(yàn)收。3.3甲方未按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房屋的方式追究乙方的違約責(zé)任。逾期交付的違約金計(jì)算按照合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間的比例計(jì)算。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方，乙方分期購買甲方所售房屋事宜，并涉及丙方提供階段性保證事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫樓層]層，房號(hào)為[填寫房號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2房屋的規(guī)劃面積為[填寫規(guī)劃面積]平方米，實(shí)測面積為[填寫實(shí)測面積]平方米，面積差異比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，乙方不得主張任何面積差異的賠償或者退款；面積差異比絕對(duì)值超過3%的，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際面積向乙方交付房屋，并按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。1.3房屋的買賣成交價(jià)為人民幣[填寫成交價(jià)]元，大寫：[填寫大寫金額]。二、分期付款方式及期限2.1乙方采取分期付款方式購買房屋，分期付款期限為[填寫付款期限]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方支付的首期房款為成交價(jià)的30%，計(jì)人民幣[填寫首期房款金額]元，大寫：[填寫大寫首期房款金額]。首期房款支付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫首期付款時(shí)間]內(nèi)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款比例，按時(shí)向甲方支付剩余房款。甲方在收到乙方支付的每期房款后，按照付款比例的遞減順序向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.4乙方未按照合同約定的付款期限和付款比例支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的方式追究乙方的違約責(zé)任。逾期付款的利息計(jì)算按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計(jì)算。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為階段性保證人，為乙方在分期付款期間的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間為[填寫保證期間]個(gè)月，自乙方首次逾期付款之日起計(jì)算。3.2丙方保證乙方的分期付款義務(wù)得到履行，如乙方未按照約定的期限和比例支付房款，丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)代為履行。3.3丙方承擔(dān)保證責(zé)任的范圍包括乙方未支付的房款本金、逾期利息、違約金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.4丙方在保證期間內(nèi)未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用的一定比例計(jì)算。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件為：[填寫房屋交付條件]。4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)部分進(jìn)行重新驗(yàn)收。4.3甲方未按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房屋的方式追究乙方的違約責(zé)任。逾期交付的違約金計(jì)算按照合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間的比例計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方未按照合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款期限和付款比例支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的保證期間和保證責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照合同約定的付款期限和付款比例支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照逾期付款的利息計(jì)算。7.2乙方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方，乙方分期購買甲方所售房屋事宜，并涉及丙方提供階段性保證事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫樓層]層，房號(hào)為[填寫房號(hào)]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2房屋的規(guī)劃面積為[填寫規(guī)劃面積]平方米，實(shí)測面積為[填寫實(shí)測面積]平方米，面積差異比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，乙方不得主張任何面積差異的賠償或者退款；面積差異比絕對(duì)值超過3%的，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際面積向乙方交付房屋，并按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。1.3房屋的買賣成交價(jià)為人民幣[填寫成交價(jià)]元，大寫：[填寫大寫金額]。二、分期付款方式及期限2.1乙方采取分期付款方式購買房屋，分期付款期限為[填寫付款期限]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方支付的首期房款為成交價(jià)的30%，計(jì)人民幣[填寫首期房款金額]元，大寫：[填寫大寫首期房款金額]。首期房款支付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫首期付款時(shí)間]內(nèi)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款比例，按時(shí)向甲方支付剩余房款。甲方在收到乙方支付的每期房款后，按照付款比例的遞減順序向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.4乙方未按照合同約定的付款期限和付款比例支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的方式追究乙方的違約責(zé)任。逾期付款的利息計(jì)算按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍計(jì)算。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為階段性保證人，為乙方在分期付款期間的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間為[填寫保證期間]個(gè)月，自乙方首次逾期付款之日起計(jì)算。3.2丙方保證乙方的分期付款義務(wù)得到履行，如乙方未按照約定的期限和比例支付房款，丙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)代為履行。3.3丙方承擔(dān)保證責(zé)任的范圍包括乙方未支付的房款本金、逾期利息、違約金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.4丙方在保證期間內(nèi)未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用的一定比例計(jì)算。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件為：[填寫房屋交付條件]。4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)部分進(jìn)行重新驗(yàn)收。4.3甲方未按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房屋的方式追究甲方的違約責(zé)任。逾期交付的違約金計(jì)算按照合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間的比例計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2