門(mén)市物業(yè)合同范本

門(mén)市物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)市物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)市物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)市物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________平方米1.3物業(yè)用途：________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)市物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)市物業(yè)，并由丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)市物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________平方米1.3物業(yè)用途：________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時(shí)解決物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3丙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)乙方使用物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法、合規(guī)使用物業(yè)。五、丙方的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有任何違法行為。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用物業(yè)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整租金和其他費(fèi)用。7.3甲方在租賃期間，對(duì)物業(yè)享有完整的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要目的是為了解決甲方在租賃過(guò)程中可能遇到的管理和維護(hù)問(wèn)題，確保乙方合法、合規(guī)使用物業(yè)，同時(shí)也保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，是物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能為乙方提供一個(gè)良好的使用環(huán)境。通過(guò)與丙方合作，甲方可以有效地解決物業(yè)管理和維護(hù)的問(wèn)題，確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└玫姆?wù)和支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)市物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)市物業(yè)，并由丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)市物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)面積：________________平方米1.3物業(yè)用途：________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時(shí)解決物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3丙方應(yīng)按乙方要求，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方合法、合規(guī)使用物業(yè)。五、乙方的責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方使用的條件。6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬糾紛。6.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按合同約定使用物業(yè)，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)。7.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，是物業(yè)的實(shí)際使用者，對(duì)物業(yè)享有使用權(quán)。乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自己的權(quán)益得到充分