餐飲 商鋪 合同范本

餐飲商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：餐飲商鋪租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有并經營位于[填寫物業(yè)地址]的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并同意遵守本合同的條款和條件?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式、期限等詳見附件二。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間租賃面積內的水、電、物業(yè)管理費等費用。4.2甲方應承擔租賃期間商鋪共用部位的水、電、物業(yè)管理費等費用。4.3其他費用承擔事項詳見附件三。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.2租賃期間，商鋪的維修責任按照附件四的約定執(zhí)行。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪位置及面積明細附件二：租金支付方式及期限附件三：費用承擔明細附件四：商鋪維修責任分配第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：餐飲商鋪租賃及管理合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方管理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有并經營位于[填寫物業(yè)地址]的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并同意遵守本合同的條款和條件。現(xiàn)甲方為了更好地管理商鋪，引入了丙方作為第三方管理公司，負責商鋪的日常管理和維護工作。丙方同意按照甲方的指示和本合同的約定，履行相關管理職責。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式、期限等詳見附件二。第四條丙方管理職責及權益4.1丙方作為第三方管理公司，負責商鋪的日常管理和維護工作。4.2丙方應確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，提供優(yōu)質的服務，維護甲方的利益。4.3丙方有權根據(jù)本合同的約定和甲方的指示，對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理。4.4丙方應向甲方定期報告商鋪的管理情況，并提供相關報表和資料。4.5丙方有權根據(jù)甲方的要求，對乙方進行培訓和指導，提高乙方的經營水平和服務質量。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應按照本合同的約定和丙方的管理要求，合法經營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.2乙方應按照約定的時間和方式支付租金，并承擔租賃期間租賃面積內的水、電、物業(yè)管理費等費用。5.3乙方應遵守商鋪的管理規(guī)定，配合丙方的工作，不得干擾商鋪的正常管理秩序。5.4乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。第六條甲方的主導權益6.1甲方作為商鋪的所有人和出租人，享有商鋪的絕對權益，有權決定商鋪的經營方向和管理模式。6.2甲方有權根據(jù)市場情況和乙方的經營狀況，調整租金和其他費用，并要求乙方承擔相應的費用。6.3甲方有權在租賃期限內，要求乙方按照約定的方式和時間，進行商鋪的裝修和改造，以提高商鋪的經營效益。6.4甲方有權在租賃期限內，要求丙方按照約定的方式和標準，提供管理服務，并監(jiān)督乙方的經營行為。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪位置及面積明細附件二：租金支付方式第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：餐飲商鋪租賃及服務合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有并經營位于[填寫物業(yè)地址]的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并同意遵守本合同的條款和條件。現(xiàn)乙方為了更好地經營商鋪，引入了丙方作為第三方服務公司，負責商鋪的經營管理和提供相關服務。丙方同意按照乙方的指示和本合同的約定，履行相關服務職責?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式、期限等詳見附件二。第四條丙方服務職責及權益4.1丙方作為第三方服務公司，負責商鋪的經營管理和提供相關服務。4.2丙方應確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，提供優(yōu)質的服務，維護乙方的利益。4.3丙方有權根據(jù)本合同的約定和乙方的要求，對商鋪的經營進行監(jiān)督和管理。4.4丙方應向乙方定期報告商鋪的經營情況，并提供相關報表和資料。4.5丙方有權根據(jù)乙方的要求，對商鋪進行裝修和改造，以提高商鋪的經營效益。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應按照本合同的約定，將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的設施和設備符合經營需求。5.2甲方應承擔租賃期間商鋪共用部位的水、電、物業(yè)管理費等費用。5.3甲方應配合丙方的工作，不得干擾商鋪的正常經營管理秩序。5.4甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。第六條乙方的主導權益6.1乙方作為商鋪的承租人和經營人，享有商鋪的經營權益，有權決定商鋪的經營方向和管理模式。6.2乙方有權根據(jù)市場情況和丙方的服務狀況，調整租金和其他費用，并要求甲方承擔相應的費用。6.3乙方有權在租賃期限內，要求丙方按照約定的方式和時間，提供服務，并監(jiān)督甲方的履行行為。6.4乙方有權在租賃期限內，要求甲方按照約定的方式和時間，進行商鋪的裝修和改造，以提高商鋪的經營效益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方