個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同2024年

個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同（2024年通用）出租方：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________承租方：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________鑒于出租方擁有合法有效的個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并同意將其個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃給承租方使用；承租方愿意租賃個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃事項(xiàng)1.1出租方同意將個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃給承租方使用，承租方同意租賃并支付租金。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法有效性；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期間，如個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知承租方；（4）在租賃期間，如個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照被有關(guān)部門查處，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定租賃個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并支付租金；（2）合理使用個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）妥善保管個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)告知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）在租賃期滿后，將個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。4.2本合同一方當(dāng)事人因違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明

4.租賃合同副本

5.銀行轉(zhuǎn)賬證明

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違反合同約定，干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.出租方未保證個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法有效性。

3.出租方未及時(shí)通知承租方個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更。

4.出租方未承擔(dān)個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照被查處時(shí)的法律責(zé)任。

5.承租方未按約定支付租金。

6.承租方未合理使用個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.承租方未妥善保管個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致丟失或損壞。

8.承租方未在租賃期滿后將個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。三、法律名詞及解釋：

1.個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理總局頒發(fā)的，允許個(gè)體工商戶開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法定證件。

2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃終止日的期間。

3.租金：指承租方為使用個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照而支付給出租方的費(fèi)用。

4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。

5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照被有關(guān)部門查處，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。

解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。

解決辦法：催告承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定計(jì)算滯納金。

3.問(wèn)題：個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失或損壞。

解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需更換，雙方協(xié)商處理。

4.問(wèn)題：合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決。

解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.出租方擁有合法有效的個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，希望將其租賃給他