2024年標(biāo)準(zhǔn)版外架承包合同范文（二篇）

第9頁共9頁2024年標(biāo)準(zhǔn)版外架承包合同范文發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)商定，甲方將聚豐、江山匯A10____樓架子分項工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為保證優(yōu)質(zhì)、高速節(jié)約、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，定出以下協(xié)議，雙方須共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：重慶市第五人民醫(yī)院片區(qū)舊改項目(聚豐開發(fā)項目)工程二、工程地點：重慶市南岸區(qū)仁濟(jì)路與涂山路地塊三、工程規(guī)模：總建筑面積約____萬平方米(按實際面積為準(zhǔn))四、承包范圍1、本工程所有外架的搭設(shè)及拆除、內(nèi)外防護(hù)(工棚、機(jī)械棚)、基坑防護(hù)、澆灌運輸?shù)?、建筑物防護(hù)、外架踢腳板安裝、分層帶(包刷漆)、掛安全網(wǎng)(扎絲由乙方負(fù)責(zé)購買)、架工用預(yù)埋件預(yù)埋、卸料平臺、搭設(shè)、維護(hù)、拆除和外升降機(jī)改架(項目部預(yù)先出圖)、架體檢查、維護(hù)等所有架工用工、架管除銹刷油漆。以及內(nèi)防護(hù)需要搭設(shè)雙排架和周邊需要搭設(shè)人行通道都在合同之內(nèi)。2、圍墻以內(nèi)所有“四口五臨邊的安全防護(hù)、臨時通道、臨時上下人行樓梯、邊坡欄桿、主體雙排腳手架、施工電梯平臺架及周邊全封閉、各種加工制作房及相關(guān)用房等安全防護(hù)搭拆，鋼管的除銹、油漆;鋼絲繩制作安裝;槽鋼挑架預(yù)埋金屬環(huán)安裝;槽鋼挑架的除銹、油漆及安裝拆除;外架的槽鋼挑架層“海底”密封施工;安全網(wǎng)使用前后的清洗;現(xiàn)場所有宣傳標(biāo)語的布置;臨邊·洞口欄桿根部色帶擋板的制作安裝;安全網(wǎng)栓掛和日常維護(hù);根據(jù)有關(guān)要求在外架安全網(wǎng)以內(nèi)再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護(hù)板;卸料平臺的制安。腳手架搭設(shè)前，鋼管底部的場地平整以及墊板制作安裝;外架搭拆所用預(yù)埋件的預(yù)埋，外架需滿足結(jié)構(gòu)施工以及裝修施工的“防護(hù)架及承重架”要求。負(fù)責(zé)外架上“安全網(wǎng)”的日常維護(hù)，無論何種原因造成的“安全網(wǎng)破損、脫落”等均由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)。外架上、支撐棚上、挑架層“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和運輸至發(fā)包方指定位置?；A(chǔ)周邊邊坡防護(hù)：如邊坡表面采用彩條布覆蓋，并用鋼管搭設(shè)防護(hù)網(wǎng)結(jié)構(gòu)[含：拆除]或邊坡腳采用“鋼管、竹跳板”的垂直支撐擋板的搭拆，以防止邊坡落石的防護(hù)。3、所有拆除架管、扣件分類堆碼、場內(nèi)上、下車;承包方自己提供安全帽、安全帶，其余勞保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方購置，費用自己負(fù)擔(dān)，勞保用品應(yīng)購置中檔以上產(chǎn)品;油漆由乙方負(fù)責(zé)購買，甲方按元/m_____支付給乙方。4、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備，甲方只負(fù)責(zé)三級配電至操作層樓面。五、承包方式及單價本工程采用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。按建筑面積每平方米計算的固定綜合單價為，元/m2，如達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，單價下浮____%。六、施工進(jìn)度1、按甲方的進(jìn)度計劃，合理調(diào)配勞動力，以滿足本工程的進(jìn)度要求;2、由于乙方原因影響施工進(jìn)度，每影響一天罰款20____元，并承擔(dān)其它班組的損失;3、每拆除架管后，必須在____天內(nèi)全部清理，否則由甲方派人按____元/天工資在結(jié)算時扣除，由施工員驗收為準(zhǔn)。七、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、本工程質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)“市文明樣板工地”;2、按施工圖紙、技術(shù)交底、設(shè)計變更、施工方案及有關(guān)文件及規(guī)范要求和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工;3、按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。八、安全生產(chǎn)、文明施工1、乙方必須對本班組人員經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規(guī)章制度，做好安全防護(hù)，有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料，設(shè)備。2、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，維護(hù)工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生。配合好責(zé)任人，不準(zhǔn)在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快，碘鎢燈，如有發(fā)現(xiàn)，沒收并罰款____元/次。3、作業(yè)人員必須全部帶好身份證、外出就業(yè)證件，不準(zhǔn)收留在逃刑事犯，不準(zhǔn)雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準(zhǔn)留宿外來人員(乙方作業(yè)人員必須持證上崗)。4、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象按原價的____倍處罰。5、非專業(yè)人員不得用工地任何機(jī)械設(shè)備，由此造成安全事故及損失由自己負(fù)責(zé)。6、對違反操作規(guī)程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔(dān)一切費用。所有機(jī)械設(shè)備配有專置人員。7、乙方人員必須遵守工地各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強(qiáng)制性條文》。班組長必須協(xié)調(diào)好個工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費用每次____元以內(nèi)由承包方負(fù)責(zé)，超過____萬甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%，發(fā)生安全事故甲方將查明原因，實行誰違章誰負(fù)責(zé)的原則，如由乙方違反操作規(guī)程和不聽指揮所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔(dān)。無論任何大小事故必須通知現(xiàn)場施工員、安全員到位。8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創(chuàng)市安全文明示范工地。九、雙方職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任(一)甲方1、負(fù)責(zé)提供施工圖、設(shè)計變更、施工方案、對班組進(jìn)行圖紙技術(shù)交底;2、指派專項施工員，質(zhì)檢員對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督促檢查，及時參加隱蔽工程、設(shè)計變更、驗收等有關(guān)事項的檢查簽證;3、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系;4、由于設(shè)計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用由甲方承擔(dān)。(二)乙方1、根據(jù)圖紙會審和技術(shù)交底，組織好相應(yīng)的技術(shù)人員、勞動力、機(jī)械設(shè)備、工具和相關(guān)材料及時進(jìn)場施工，組織施工人員的進(jìn)場教育及日常安全教育;2、班組長隨時保持和甲方有關(guān)人員聯(lián)系，同時按國家法律，法規(guī)做好計劃生育工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;3、乙方必須無條件接受甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方對工程質(zhì)量的檢查，每發(fā)生爭吵一次罰款____元;4、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000~20____元罰款，并承擔(dān)一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失;5、乙方施工完每個單項工程經(jīng)檢查，質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負(fù)責(zé)并處以相應(yīng)處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進(jìn)度罰款20____元/天;6、如不能按甲方工程進(jìn)度以至影響工期，甲方有權(quán)將乙方清退出場，按承包單價的____%結(jié)算工資;7、講究文明衛(wèi)生，不得在廁所以外的其它地方大、小便，否則除責(zé)令清掃外，每次罰款____元;8、重視綜合治理：嚴(yán)禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架(動手打人者無論有理無理，每人次罰款____元)、不得盜竊公、私財物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財物原價的____倍罰款及開除處分，嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;9、進(jìn)入施工場地必須佩戴安全帽，否則罰款____元/人次;10、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)政府部門、公司及項目需要的相關(guān)費用(包括暫住證、計劃生育證費用);11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉(zhuǎn)包，在擺不平班組和達(dá)不到業(yè)主和甲方要求的進(jìn)度，質(zhì)量，安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理人員在工地代理乙方的義務(wù)，要求有事需經(jīng)施工員、項目經(jīng)理同意后方可離開，違反本條約定，按九條6小條處理。節(jié)假日，雙搶時間應(yīng)保證勞動力，不得影響施工進(jìn)度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方不予補貼。未經(jīng)同意或未按時回工地，罰款____元/人次，從每月工資中扣除。計時工當(dāng)日發(fā)生，當(dāng)日找分項施工簽證，_____周內(nèi)交總施工員、項目經(jīng)理簽證，并報項目部;12、乙方應(yīng)將勞務(wù)人員詳細(xì)資料造冊報項目部門備案，出現(xiàn)勞務(wù)人員增減情況應(yīng)及時報告保衛(wèi)部門;13、所有節(jié)假日(除春節(jié)外)放假，農(nóng)忙時照常施工，并保證正常的施工進(jìn)度，也不另增補人工工資;14、如乙方在施工過程中不能保證充足人員，進(jìn)度及質(zhì)量上不去，又不服從調(diào)配，經(jīng)開會說服無效，甲方有權(quán)清退乙方，另擇施工隊伍，其工資只支付____%;15、所有罰款全部到分項班組總工資內(nèi)扣除(罰款人所屬班組);16、機(jī)械修理、升節(jié)、護(hù)壁、以及不可抗拒的故障排除都屬正常范圍，乙方不得以任何理由以甲方提供的機(jī)械出現(xiàn)故障修理停工，鬧事，而且還要積極配合甲方修理;因工程地點處在市中心，場地狹窄，材料須晚上分批進(jìn)場，乙方應(yīng)及時上報材料計劃，____小時內(nèi)因材料未到而引起的停工，由乙方負(fù)責(zé)，____小時外因材料未到而引起的停工，由甲方負(fù)責(zé)伙食補貼;17、合同簽訂時交甲方履約保證金____元，合同簽訂后違約履約保證金____元不退，如按合同完成做好，甲方認(rèn)可后，一次性無息退還。18、進(jìn)場后，工地會制定詳細(xì)的工地管理章程，到時工地管理章程對于施工班組有約束力的，也視同為合同的一部分。十、結(jié)算方式及付款方式1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主合同墊資的節(jié)點付款。外架搭設(shè)按合同總價的____%支付，外架拆除按合同總價____%支付，其余____%于工程竣工驗收后一次性付清。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份共同遵守。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)版外架承包合同范文（二）甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方一致同意，按照平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方承包甲方的外架項目達(dá)成以下協(xié)議，以約定各方的權(quán)利和義務(wù)。一、項目內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)在指定地點搭建外架，并提供相關(guān)配套服務(wù)。1.2外架搭建的具體內(nèi)容和承建范圍，由甲方與乙方雙方共同商定，并記錄在附件《外架項目承建范圍》中。二、合同價款及支付方式2.1本次承包項目的合同價款為人民幣（大寫）（小寫）。2.2合同價款按以下方式支付：（支付方式描述）2.3乙方應(yīng)在項目啟動前支付合同價款的（金額百分比）作為預(yù)付款，作為確認(rèn)合作的意向和支付方式的約定。2.4預(yù)付款收到后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)完成外架搭建所需的前期準(zhǔn)備工作，并將相關(guān)文件及進(jìn)度報告提交給乙方。2.5乙方應(yīng)在完成外架搭建工作后，提供項目完工報告及相關(guān)證明文件給甲方。2.6甲方應(yīng)在收到項目完工報告及相關(guān)證明文件后，自（天數(shù)）內(nèi)支付合同價款的（金額百分比）。2.7合同的余下款項應(yīng)在驗收合格后由甲方在（天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。三、工期和驗收3.1外架工期由甲方與乙方雙方共同商定，并記錄在附件《外架項目工期計劃》中。3.2乙方應(yīng)按照工期計劃的要求，按時、優(yōu)質(zhì)地完成外架搭建工作，并確保搭建質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。3.3外架搭建完工后，甲方有權(quán)對外架搭建項目進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)指定專業(yè)人員對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，在（天數(shù)）內(nèi)出具驗收報告。3.4如驗收合格，則認(rèn)定該外架承包項目已經(jīng)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項。3.5如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在收到整改通知后的（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改并重新提交驗收。3.6如經(jīng)兩次整改仍不能達(dá)到要求，則認(rèn)定該外架承包項目未達(dá)到合同約定的要求，甲方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的款項。四、合同變更4.1在外架搭建過程中，如有需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更的情況，甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)商進(jìn)行，達(dá)成一致意見后方可變更合同內(nèi)容。4.2經(jīng)協(xié)商一致后的合同變更應(yīng)以書面形式記錄，并作為本合同的附件。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定的方式支付合同價款或未及時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付款項的違約金，并有權(quán)暫停工作直至甲方支付全部應(yīng)付款項。5.2如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量完成搭建工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失和費用。5.3雙方違約的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價款的百分之（違約金比例）。六、爭議解決6.1甲方和乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭議，可以或者應(yīng)將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他條款7.1本合同附件是本合同的重要組成部分，具有同