2024版協(xié)議書父母房屋分配協(xié)議書

2024版協(xié)議書父母房屋分配協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書姓名：

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聯(lián)系電話：姓名：

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聯(lián)系電話：鑒于：第一條房屋分配1.1甲方同意在其去世后，將房屋的所有權(quán)按照本協(xié)議的約定分配給乙方；

1.2甲方確認乙方為其合法繼承人，享有房屋的繼承權(quán)；

1.3甲方應(yīng)在去世后，將房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下，具體過戶手續(xù)按照中國法律的規(guī)定辦理。第二條分配比例2.1甲方同意將房屋的所有權(quán)按照本協(xié)議的約定分配給乙方，乙方獲得房屋的100%所有權(quán)；

2.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條履行期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.2甲方應(yīng)在其去世后，按照本協(xié)議的約定，將房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下；

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及的房屋價值的10%；

4.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括訴訟費、律師費等。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；

5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年月日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.房屋過戶所需的相關(guān)稅費證明

4.房屋評估報告

5.繼承權(quán)公證書

6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下；

2.乙方未按照甲方的要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

4.任何一方遲延履行協(xié)議約定的義務(wù)；

5.任何一方未經(jīng)對方同意，將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

6.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有完全民事行為能力的父母；

2.乙方：指甲方的子女，具有完全民事行為能力；

3.房屋：指位于中國某市某區(qū)某街道的房屋；

4.所有權(quán)：指對房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)；

6.繼承權(quán)：指依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利；

7.違約金：為本協(xié)議涉及的房屋價值的10%；

8.爭議解決：指通過協(xié)商或訴訟等方式解決協(xié)議爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方去世后，乙方如何證明其繼承權(quán)？

解決辦法：乙方可以申請法院出具繼承權(quán)公證書，證明其繼承權(quán)。2.房屋過戶所需時間較長，如何確保甲方去世后及時過戶？

解決辦法：甲方可以在生前申請預(yù)約過戶，提前準備相關(guān)材料，縮短過戶時間。3.過戶過程中產(chǎn)生糾紛，如何解決？

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.甲方隱瞞房屋存在抵押、債務(wù)等事實，如何處理？

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如何處理？

解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。五、所有應(yīng)用場景：

本協(xié)議適用于