2024版房地產委托代理協(xié)議

2024版房地產委托代理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在項目上的獨家銷售代理，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。1.2乙方應根據甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的市場推廣、銷售策劃、客戶接待、合同簽訂、款項收取等工作。1.3乙方應在代理期間內，按照甲方的要求，完成項目的銷售目標，并確保銷售工作的順利進行。第二條代理權限2.1乙方在本協(xié)議有效期內，享有對項目的獨家銷售代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將代理權轉委托給第三方。2.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，并在甲方的指導下進行銷售工作的具體實施。2.3乙方應保證其銷售行為的合法性，如因乙方原因導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三條代理費用3.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代理費用。3.2代理費用包括但不限于：銷售人員的工資、提成、廣告費用、市場推廣費用等。3.3乙方向甲方提供的各項服務，包括但不限于：銷售策劃、市場推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等，均應視為代理費用的一部分。第四條費用支付4.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代理費用。4.2甲方支付代理費用的方式為：按月支付。每月____日前，甲方應將當月的代理費用支付給乙方。4.3甲方未按約定時間支付代理費用的，應按照應付金額的____%支付滯納金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付代理費用的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定完成銷售目標的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產委托代理協(xié)議

2.項目詳細介紹

3.銷售策略方案

4.市場推廣計劃

5.銷售人員名單

6.廣告費用預算

7.合同履行證明文件

8.銷售業(yè)績報告

9.費用支付憑證

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付代理費用，認定違約。

2.乙方未按約定完成銷售目標，認定違約。

3.甲方未按約定提供銷售所需資料，認定違約。

4.乙方未按約定進行市場推廣和銷售，認定違約。

5.甲方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產委托代理協(xié)議：甲方委托乙方代理銷售房地產項目的協(xié)議。

2.獨家銷售代理權：乙方在協(xié)議有效期內享有對項目的獨家銷售代理權。

3.代理費用：乙方為甲方提供銷售代理服務所收取的費用。

4.滯納金：甲方未按約定時間支付代理費用所需支付的違約金。

5.違約金：甲方或乙方違反合同約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。

2.乙方未按約定完成銷售目標：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未提供銷售所需資料：乙方應及時與甲方溝通，要求提供，影響銷售的，可要求甲方承擔相應責任。

4.乙方未進行市場推廣和銷售：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為房地產銷售代理公司。

2.甲方擁有房地產項目的開發(fā)權，乙方愿意接受甲方委托提供銷售代理服務。

3.甲方委托乙方進行項目的市場推廣、銷售策劃、客戶接待、合同簽訂、款項收取等工