2024年標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通用版范例本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)項(xiàng)目1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1經(jīng)紀(jì)人權(quán)利2.2經(jīng)紀(jì)人義務(wù)2.3客戶權(quán)利2.4客戶義務(wù)3.合同金額與支付方式3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還與違約金4.合同履行與驗(yàn)收4.1合同履行期限4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同終止與失效8.1合同終止條件8.2合同失效9.違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約9.2客戶違約10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任的免除與減輕11.合同的生效、履行與解釋11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)與方式11.3合同解釋權(quán)12.附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同簽訂日期與地點(diǎn)13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1經(jīng)紀(jì)人簽字14.2客戶簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)人同意按照本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目為客戶提供服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）為客戶尋找合適的房源；（2）為客戶提供房源信息，并協(xié)助客戶進(jìn)行看房；（3）協(xié)助客戶與房源的所有者進(jìn)行談判，并達(dá)成購房協(xié)議；（4）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等；（5）提供與購房相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司規(guī)定為客戶提供服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和規(guī)范性。1.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至客戶完成購房手續(xù)之日止。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1經(jīng)紀(jì)人權(quán)利（1）經(jīng)紀(jì)人享有按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）經(jīng)紀(jì)人享有在服務(wù)過程中維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.2經(jīng)紀(jì)人義務(wù)（1）經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照本合同約定為客戶提供服務(wù)；（2）經(jīng)紀(jì)人應(yīng)妥善保管客戶提供的個(gè)人信息和購房資料，并確保其安全性；（3）經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用客戶信息從事不正當(dāng)活動(dòng)。2.3客戶權(quán)利（1）客戶有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人按照本合同約定提供服務(wù)；（2）客戶有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理意見和建議；（3）客戶有權(quán)拒絕經(jīng)紀(jì)人的不當(dāng)要求。2.4客戶義務(wù)（1）客戶應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）客戶應(yīng)如實(shí)提供購房所需的個(gè)人信息和資料，并配合經(jīng)紀(jì)人的工作；（3）客戶應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)從事不正當(dāng)活動(dòng)。第三條合同金額與支付方式3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式客戶同意按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，客戶支付服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）客戶完成購房手續(xù)后，客戶支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.3費(fèi)用退還與違約金除非合同另有約定，否則一旦支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。如經(jīng)紀(jì)人未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的部分比例退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。第四條合同履行與驗(yàn)收4.1合同履行期限經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限為客戶提供服務(wù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序客戶應(yīng)在購房手續(xù)完成后對(duì)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）經(jīng)紀(jì)人是否按照本合同約定提供了全部服務(wù)項(xiàng)目；（2）經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)是否達(dá)到了本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任如經(jīng)紀(jì)人未按照本合同約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人支付違約金，并按照未提供服務(wù)的部分比例退還服務(wù)費(fèi)用。如客戶未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究客戶的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍按照雙方約定的保密協(xié)議執(zhí)行。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】申請(qǐng)仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除7.1合同變更任何一方均可書面通知對(duì)方變更本合同的條款，但涉及本合同的核心條款（如服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等）的變更，需雙方協(xié)商一致。7.2合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同終止與失效8.1合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同失效本合同自合同終止之日起失效。第十條違約責(zé)任9.1經(jīng)紀(jì)人違約如經(jīng)紀(jì)人未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的部分比例退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。9.2客戶違約如客戶未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究客戶的違約責(zé)任。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任的免除與減輕如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任的免除與減輕。第十二條合同的生效、履行與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)與方式本合同在【】履行。雙方同意采取【】方式履行合同。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。第十三條附則12.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）服務(wù)項(xiàng)目清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）【】年【】月【】日簽訂的《【】》；（2）【】年【】月【】日簽訂的《【】》；（3）其他修訂歷史。12.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第十四條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1經(jīng)紀(jì)人簽字經(jīng)紀(jì)人在合同下方簽字：14.2客戶簽字客戶在合同下方簽字：14.3合同蓋章雙方在合同下方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單清單中詳細(xì)列明經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房源搜索、看房協(xié)助、談判協(xié)助、購房手續(xù)辦理等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)明細(xì)中詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。3.其他雙方約定的附件如雙方在合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、郵件往來、短信記錄等，均視為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人違約未按照合同約定提供服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定的；未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)的；泄露客戶個(gè)人信息或購房資料的。示例說明：如果經(jīng)紀(jì)人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)為客戶提供約定的服務(wù)項(xiàng)目，則構(gòu)成違約。2.客戶違約未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；提供虛假信息或故意隱瞞重要信息的；未按照合同約定履行自身義務(wù)的。示例說明：如果客戶在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能