2024年度建材城旺鋪租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建材城旺鋪租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1旺鋪位置1.2旺鋪面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃禁止事項第四條租賃物的交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1租賃物清單13.2附加協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1旺鋪位置本合同所述旺鋪位于建材城內(nèi)具體位置，鋪位編號為_______。1.2旺鋪面積1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月每平方米人民幣_______元，租金按月支付。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的_______日。2.3租金支付賬戶承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______開戶行：_______賬號：_______第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃禁止事項（1）違法活動；（2）危險品、易燃易爆物品的儲存和經(jīng)營；（3）有損建材城形象的其他活動。第四條租賃物的交付及驗收4.1交付時間出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。4.2交付條件（1）租賃物符合約定的用途；（2）租賃物不存在影響使用的缺陷；（3）出租人提供租賃物的所有權(quán)憑證。4.3驗收程序承租人應(yīng)在租賃物交付后_______個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知出租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任承租人對因自身使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的租賃物損壞負(fù)責(zé)維修或更換。第六條保險責(zé)任6.1保險購買承租人應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險，自費購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險理賠承租人在保險理賠過程中應(yīng)通知出租人，并按出租人的要求提供必要的文件和證明材料。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按本合同約定交付租賃物或未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付或未能維修的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。8.2承租人違約承租人未按本合同約定支付租金或未能履行租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約程序合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單等。11.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同生效之日起持續(xù)至保密信息被公開或不再需要保密為止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條其他條款13.1租賃物清單附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，租賃物清單中列明的物品均包含在租賃范圍內(nèi)。13.2附加協(xié)議雙方可簽訂附加協(xié)議對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）14.3簽字日期（簽字日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了租賃物的具體位置、編號以及面積等信息，是本合同的重要組成部分。承租人應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容對租賃物進(jìn)行驗收，并確保租賃物的使用符合合同約定的用途。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了租金的支付周期、金額以及支付賬戶等信息。承租人應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定按時支付租金。附件三：《維修責(zé)任分配協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體規(guī)定。出租人負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，而承租人負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的租賃物損壞的維修或更換。附件四：《保險購買證明》詳細(xì)要求和說明：本附件是承租人購買保險的證明文件，應(yīng)包含保險的種類、保額、受益人等信息。承租人應(yīng)將保險購買證明提交給出租人備案。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)，應(yīng)包含保密內(nèi)容的范圍、保密期限等信息。附件六：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說明：本附件是遭受不可抗力事件的一方提供的證明文件，應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、影響以及相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為。出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未能按合同約定支付租金，屬于違約行為。承租人應(yīng)承擔(dān)未能支付租金的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按規(guī)定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付