2024高新綠城海棠住宅項目管理合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024高新綠城海棠住宅項目管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算3.合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作范圍3.2丙方工作范圍3.3甲方責任與義務(wù)4.合同期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3合同續(xù)約條款5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價款調(diào)整機制6.項目質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量標準6.2材料及設(shè)備標準6.3驗收標準及程序7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方施工管理7.3丙方項目管理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3附件14.合同附件14.1項目設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料及設(shè)備清單14.4相關(guān)資質(zhì)證書第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）本項目：指位于某省某市的高新綠城海棠住宅項目。（2）合同價款：指本合同約定的甲方支付給乙方的項目施工費用。（3）合同工期：指本合同約定的項目施工時間，自項目開工之日起至工程竣工交付之日止。第二條項目概述2.1項目名稱：高新綠城海棠住宅項目2.2項目地點：位于某省某市某區(qū)2.3項目規(guī)模：項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項目投資預(yù)算：項目總投資預(yù)算為萬元。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作范圍乙方負責本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作，并按照合同約定的標準和質(zhì)量完成工程。3.2丙方工作范圍丙方負責本項目的管理工作，包括項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制，以及對乙方和甲方的協(xié)調(diào)工作。3.3甲方責任與義務(wù)甲方負責提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款、提供施工條件等，并按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第四條合同期限4.1項目啟動時間：本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應(yīng)完成項目開工前的所有準備工作，并向乙方提供施工場地。4.2項目竣工時間：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，項目竣工時間自開工之日起不超過個月。4.3合同續(xù)約條款：如因特殊情況導(dǎo)致合同工期延長，雙方可協(xié)商一致續(xù)約。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同價，暫定為萬元。合同價款根據(jù)工程進度和實際完成工程量進行調(diào)整。5.2支付條款甲方按照乙方實際完成工程量進度，分階段支付合同價款。具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。5.3價款調(diào)整機制如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第六條項目質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量合格。6.2材料及設(shè)備標準乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定采購原材料、設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.3驗收標準及程序工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余合同價款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔相應(yīng)費用。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對施工中存在的問題進行整改。8.2乙方施工管理乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計文件組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，加強對施工現(xiàn)場的管理和控制。8.3丙方項目管理丙方應(yīng)按照合同約定對乙方施工過程進行項目管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，對甲方提出的合理要求及時響應(yīng)并處理。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方未按合同約定履行義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。10.3丙方違約責任丙方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向損失方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為某省某市，仲裁機構(gòu)為某省某市仲裁委員會。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時終止。13.3合同失效條件本合同在合同解除、終止或被依法撤銷后失效。第十四條合同附件14.1項目設(shè)計文件本合同附件包括項目設(shè)計文件，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、裝修設(shè)計等。14.2施工圖紙本合同附件包括施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖等。14.3材料及設(shè)備清單本合同附件包括項目所需材料及設(shè)備清單，包括但不限于建筑材料、裝修材料、設(shè)備等。14.4相關(guān)資質(zhì)證書本合同附件包括甲乙丙三方資質(zhì)證書及相關(guān)批準文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計文件1.1建筑設(shè)計圖紙1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙1.3機電安裝設(shè)計圖紙1.4景觀設(shè)計圖紙1.5裝修設(shè)計圖紙附件二：施工圖紙2.1建筑施工圖2.2結(jié)構(gòu)施工圖2.3給排水施工圖2.4電氣施工圖2.5暖通施工圖附件三：材料及設(shè)備清單3.1建筑材料清單3.2裝修材料清單3.3設(shè)備清單附件四：相關(guān)資質(zhì)證書4.1甲方資質(zhì)證書4.2乙方資質(zhì)證書4.3丙方資質(zhì)證書附件五：合同補充協(xié)議5.1工程變更協(xié)議5.2合同解除協(xié)議5.3價款調(diào)整協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.丙方未按合同約定履行項目管理職責。4.設(shè)計變更未經(jīng)過雙方協(xié)商一致。5.工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔合同總價款的10%作為違約金。2.如違約行為導(dǎo)致工程進度延誤，違約方應(yīng)支付因延誤造成的額外費用。3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付因延誤造成的額外費用，并且還需要承擔違約金和律師費等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價款：指雙方約定的支付給乙方的工程款項。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。4.合同履行：指雙方按照合同