2024年房產(chǎn)租賃代理合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版房產(chǎn)租賃代理合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束時間第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)賠償權(quán)益第六條租賃代理服務(wù)費(fèi)用6.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2代理服務(wù)費(fèi)用支付時間第七條租賃代理方的權(quán)利和義務(wù)7.1代理方的權(quán)利7.2代理方的義務(wù)第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2租賃代理方違約責(zé)任9.3租戶違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的附件13.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃代理服務(wù)內(nèi)容清單第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的裝修情況、家具家電等）1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，則租賃雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)雙方另行商定。1.3租賃開始和結(jié)束時間1.3.1租賃開始時間為_______年_______月_______日。1.3.2租賃結(jié)束時間為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金為每月_______元人民幣。2.1.2租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的_______日。2.2租金支付方式2.2.1租戶應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方或租賃代理方。2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_______收款人賬號：_______開戶銀行：_______2.3租金支付時間2.3.1租戶應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付到位。2.3.2如租戶逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1租戶應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方或租賃代理方支付押金，押金金額為人民幣_______元。3.2押金支付時間3.2.1租戶應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.3押金退還條件及時間3.3.1租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還租戶押金。3.3.2如租戶未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3.3如租戶逾期支付租金或提前解除合同導(dǎo)致出租方損失的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金。第八條租賃代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1租賃代理方為本次租賃提供的服務(wù)包括但不限于：房屋租賃信息的發(fā)布、尋找租戶、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的交付與收回等。8.1.2代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整。8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付時間8.2.1租戶應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。第九條租賃代理方的權(quán)利和義務(wù)9.1代理方的權(quán)利9.1.1代理方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。9.1.2代理方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2代理方的義務(wù)9.2.1代理方應(yīng)確保房屋的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2.2代理方應(yīng)按照合同約定及時收取租金和押金。9.2.3代理方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。10.1.2出租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。10.2出租方的義務(wù)10.2.1出租方應(yīng)確保房屋的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2.2出租方應(yīng)按照合同約定及時收取租金和押金。10.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1如出租方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋與約定不符，導(dǎo)致租戶無法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2如出租方未按照合同約定及時支付租金或押金，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。11.2租賃代理方違約責(zé)任11.2.1如租賃代理方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)與約定不符，導(dǎo)致租戶無法正常使用的，租賃代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2如租賃代理方未按照合同約定及時支付租金或押金，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。11.3租戶違約責(zé)任11.3.1如租戶未按照合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。11.3.2如租戶未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效12.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)解決爭議。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2.3合同解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容如下：（此處列出其他約定的內(nèi)容，如特殊條款、補(bǔ)充協(xié)議等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件一詳細(xì)要求和說明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況。設(shè)施清單應(yīng)列出房屋內(nèi)所有的家具、家電及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃代理服務(wù)內(nèi)容清單附件二詳細(xì)要求和說明：租賃代理服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出代理方為本次租賃提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、尋找租戶、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的交付與收回等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋與約定不符。出租方未按照合同約定及時支付租金或押金。租賃代理方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)與約定不符。租賃代理方未按照合同約定及時收取租金或押金。租戶未按照合同約定支付租金或提前解除合同。租戶未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：如一方違約，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。滯納金：如一方未按照合同約定及時支付租金或押金，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。損失賠償金：如一方違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)支付相應(yīng)的損失賠償金。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致租戶無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金或損失賠償金。如果租賃代理方未按照合同約定及時收取租金，導(dǎo)致出租方損失，租賃代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付滯納金或損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。租賃代理方：指提供房屋租賃代理服務(wù)的一方。租戶：指租賃房