茶葉倉儲出租合同范本

茶葉倉儲出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶葉倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方茶葉倉儲設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施1.1甲方將其位于__________（地址）的茶葉倉儲設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方承租的茶葉倉儲設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條茶葉倉儲管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管倉儲設(shè)施內(nèi)的茶葉，確保茶葉品質(zhì)和安全。4.2乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉儲設(shè)施內(nèi)的茶葉清空，并按照原狀恢復(fù)倉儲設(shè)施。5.1乙方應(yīng)自行辦理茶葉倉儲設(shè)施及茶葉的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，或提供的倉儲設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.茶葉倉儲設(shè)施清單2.乙方提供的茶葉品質(zhì)證明文件3.保險單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶葉倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方茶葉倉儲設(shè)施事宜，并委托丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及監(jiān)管1.1甲方將其位于__________（地址）的茶葉倉儲設(shè)施出租給乙方使用。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的茶葉進(jìn)行監(jiān)管，確保茶葉品質(zhì)和安全。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于茶葉的進(jìn)出場記錄、品質(zhì)檢驗(yàn)、存儲環(huán)境等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保乙方按照約定使用倉儲設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動；（2）確保乙方按時支付租金，如有違約，丙方有義務(wù)督促乙方及時支付；（3）確保乙方的茶葉存儲安全，如有茶葉損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)隨時檢查倉儲設(shè)施內(nèi)的茶葉，丙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供茶葉存儲期間的監(jiān)管報告，丙方應(yīng)按時提供。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.茶葉倉儲設(shè)施清單2.乙方提供的茶葉品質(zhì)證明文件3.丙方提供的監(jiān)管方案和資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用倉儲設(shè)施，并按時支付租金。同時，丙方作為專業(yè)監(jiān)管方，有能力確保茶葉的品質(zhì)和安全，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，可以確保甲方的利益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，減少甲方的風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方丙方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的茶葉倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于茶葉存儲，同時為確保茶葉存儲的安全和合規(guī)，三方同意由丙方作為第三方監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及監(jiān)管1.1甲方同意將其茶葉倉儲設(shè)施出租給乙方使用，設(shè)施具體位置和規(guī)模如下：__________（設(shè)施詳細(xì)描述）。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃的茶葉倉儲設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，確保茶葉存儲的安全和合規(guī)。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對茶葉的存儲進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，包括但不限于：__________（監(jiān)管內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保甲方按照約定提供倉儲設(shè)施，并保證設(shè)施的安全和適宜性；（2）確保甲方按時提供倉儲設(shè)施，不得無故拖延或提前終止租賃；（3）確保甲方的倉儲設(shè)施符合乙方茶葉存儲的要求，如有不符合情況，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。4.2乙方有權(quán)隨時檢查倉儲設(shè)施內(nèi)的茶葉，丙方應(yīng)予以配合。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供茶葉存儲期間的監(jiān)管報告，丙方應(yīng)按時提供。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，或提供的倉儲設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2甲方未按時提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.茶葉倉儲設(shè)施清單2.乙方提供的茶葉品質(zhì)證明文件3.丙方提供的監(jiān)管方案和資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，可以確保乙方的利益得到充分