預(yù)定租房定金合同模板

預(yù)定租房定金合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方就乙方預(yù)定租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)定租房定金合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃事宜2.1乙方預(yù)定租賃上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃押金為人民幣_(tái)___元，乙方在簽訂正式租賃合同前支付給甲方。2.3乙方預(yù)定租金為人民幣_(tái)___元/月，正式租賃合同簽訂后，租金按雙方約定支付。第三條定金事項(xiàng)3.1乙方在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)定租房定金。3.2正式租賃合同簽訂后，定金計(jì)入租賃押金。3.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金支付憑證3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲乙雙方就乙方預(yù)定租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)定租房定金合同。并基于對(duì)甲方的權(quán)益保障，引入第三方擔(dān)保方作為保證，特此訂立本合同。第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方同意，在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定時(shí)，第三方擔(dān)保方將無條件代為履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障：甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋完好無損等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金及違約金。2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延金。3.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)無條件代為履行乙方的義務(wù)。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)按甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供保證，對(duì)甲方權(quán)益提供保障，具有重要的意義和目的：1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)，可以更容易地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，有效地減少了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。2.提高合同履行的可靠性：乙方的違約行為將直接影響到第三方擔(dān)保方的保證責(zé)任，從而使得乙方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，提高了合同履行的可靠性。3.降低甲方管理成本：第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)，可以更容易地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，從而降低了甲方的管理成本。4.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展：通過引入第三方擔(dān)保方，可以有效地減少租賃合同糾紛，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。綜上所述，第三方擔(dān)保方的介入，對(duì)甲方權(quán)益提供了有力的保障，對(duì)提高合同履行的可靠性，降低甲方管理成本，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，都具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于甲乙雙方就乙方預(yù)定租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)定租房定金合同。并基于對(duì)乙方的權(quán)益保障，引入第三方服務(wù)提供商作為保證，特此訂立本合同。第一條第三方服務(wù)提供商的roleandresponsibility1.1Thethird-partyserviceprovidershallactasaguarantorfortheperformanceofthecontractbythetenant(PartyB)andassumejointandseveralliabilityforthebreachofcontractbyPartyB.1.2Thethird-partyserviceprovideragreestofulfillPartyB'sobligations,includingbutnotlimitedtothepaymentofrentandcompensationforbreachofcontract,incasePartyBfailstodoso.第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障：乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋完好無損等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付租金及違約金。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按合同約定交付符合租賃條件的房屋給乙方使用。3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，不得無故提前解除租賃合同。3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2第三方服務(wù)提供商在乙方違約時(shí)，應(yīng)無條件代為履行乙方的義務(wù)。4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)按乙方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)提供商簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明復(fù)印件3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方服務(wù)提供商作為合同主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供保證，對(duì)乙方權(quán)益提供保障，具有重要的意義和目的：1.增強(qiáng)乙方權(quán)益保障：第三方服務(wù)提供商的介入，使得乙方在甲方違約時(shí)，可以更容易地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，有效地減少了乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。2.提高合同履行的可靠性：甲方的違約行為將直接影響到第三方服務(wù)提供商的保證責(zé)任，從而使得甲方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，提高了合同履