房屋建造合伙合同范本

房屋建造合伙合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋建造的圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.3甲方應(yīng)按照約定的預(yù)算和付款計(jì)劃，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，接受并妥善保管乙方施工中的各項(xiàng)資料和文件。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建造工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算，合理使用甲方提供的資金，并保證資金的有效利用。3.4乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。3.5乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程資料和文件。四、工程價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理工程現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程結(jié)束。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款支付的保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋建造的圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.3甲方應(yīng)按照約定的預(yù)算和付款計(jì)劃，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4甲方為主導(dǎo)，乙方及第三方應(yīng)接受甲方指定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的部分。2.6甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件服從。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建造工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程資料和文件。四、第三方主體權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款支付的保證，應(yīng)獨(dú)立對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，對工程款進(jìn)行審核，并按照約定的付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3第三方在支付工程款項(xiàng)前，有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的部分。4.4第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，不受甲方和乙方的影響，保證工程質(zhì)量的獨(dú)立性和公正性。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。5.2乙方如未保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為工程預(yù)算的2%。5.3乙方如未按照約定的方式施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保證工程質(zhì)量和工程款的獨(dú)立、公正支付，避免甲方和乙方之間的直接利益沖突，確保工程的順利進(jìn)行。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方，能夠更加客觀地評價(jià)工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)，是為了確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合甲方的預(yù)期。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合伙合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方作為投資者，乙方作為項(xiàng)目管理方，并引入第三方作為投資資金的監(jiān)管和項(xiàng)目管理的協(xié)調(diào)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目預(yù)算：____________________1.5項(xiàng)目預(yù)期收益：____________________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定的投資額度，向乙方提供投資資金。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限，完成投資資金的支付。2.3甲方應(yīng)享有項(xiàng)目預(yù)期收益的分配權(quán)，按照約定的比例獲得收益。2.4甲方應(yīng)參與項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、項(xiàng)目運(yùn)營、項(xiàng)目退出等。2.5甲方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展和經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)報(bào)告。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方作為項(xiàng)目管理方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)或運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.4乙方應(yīng)按照約定的收益分配比例，向甲方支付收益。3.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的部分。四、第三方主體權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為投資資金的監(jiān)管和項(xiàng)目管理的協(xié)調(diào)，應(yīng)獨(dú)立對資金的使用和項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付投資資金。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.4第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)管權(quán)，不受甲方和乙方的影響，保證資金的獨(dú)立性和公正性。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定的期限支付投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資額度的1%。5.2甲方如未按照約定的比例獲得收益，應(yīng)承擔(dān)收益損失的責(zé)任。5.3甲方如未參與項(xiàng)目的重大決策，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)，是為了確保項(xiàng)目按照乙方的管理和運(yùn)營，保障乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期收益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的成功實(shí)施，維護(hù)乙方的利益。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了避免甲方對項(xiàng)目的過度干預(yù)，保證項(xiàng)目按照乙方的專業(yè)管理和運(yùn)營。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以更好地發(fā)揮乙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和預(yù)期收益的實(shí)現(xiàn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________