網(wǎng)簽按揭合同范本

網(wǎng)簽按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請一筆按揭貸款，用于購買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供該筆貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請的貸款金額為人民幣[請?zhí)顚戀J款金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戀J款金額的大寫]元整）。1.2甲方貸款用途為購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)總價：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)總價]元。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[請?zhí)顚戀J款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[請?zhí)顚戀J款利率]%。3.2貸款利率按照中國人民銀行的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定進行調(diào)整。第四條還款方式4.1本貸款的還款方式為等額本息還款法，甲方每月償還同等數(shù)額的本金和利息。4.2甲方應按照約定的還款日（每月[請?zhí)顚戇€款日]日）足額還款。第五條抵押物5.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體信息見第一條1.2款）作為本貸款的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋貸款本金及利息。5.2甲方應辦理并繳納相應的抵押登記費用，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定追究甲方的法律責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的利率為本貸款利率的[請?zhí)顚懹馄诶蔧倍。7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.貸款用途證明文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以實際為準。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請一筆按揭貸款，用于購買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供該筆貸款，丙方同意作為第三方擔保方，為甲方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。1.2丙方應承擔連帶保證責任，如甲方未按約定時間還款，丙方應承擔逾期還款的責任。1.3丙方應按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔保等。1.4丙方應保證甲方的權(quán)益，如甲方因乙方或自身原因遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照約定時間償還貸款本息，如甲方提前還款，乙方不得收取任何違約金或提前還款費用。2.2甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和利率提供貸款，乙方不得擅自變更貸款金額和利率。2.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，乙方應及時處理甲方的提前還款申請。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定的貸款金額和利率計算貸款本息。3.2乙方應按照約定的還款日足額扣除甲方的還款金額，確保甲方按時還款。3.3乙方應在甲方申請?zhí)崆斑€款后及時處理，如無特殊情況，應在5個工作日內(nèi)同意甲方的提前還款申請。3.4乙方不得擅自變更貸款金額和利率，如乙方需調(diào)整貸款利率，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的利率為本貸款利率的[請?zhí)顚懹馄诶蔧倍。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。4.3乙方未按約定時間扣除還款金額的，乙方應承擔相應的違約責任。4.4丙方未按約定提供擔保的，丙方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸丙方（第三方擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.貸款用途證明文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以實際為準。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保甲方在按揭貸款過程中能夠按期償還貸款本息，同時限制乙方的權(quán)利，確保乙方不得擅自變更貸款金額和利率。第三方擔保方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方違約的風險，同時也為乙方提供了一定的保障。本合同以甲方的權(quán)益為主導，通過詳細規(guī)劃甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也對乙方的違約及限制條款進行了明確的規(guī)定。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請一筆按揭貸款，用于購買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供該筆貸款，丙方同意作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。1.2丙方應承擔連帶保證責任，如甲方未按約定時間還款，丙方應承擔逾期還款的責任。1.3丙方應按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、存款擔保等。1.4丙方應保證乙方的權(quán)益，如乙方因甲方或自身原因遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定時間收受貸款本息，如甲方提前還款，乙方不得收取任何違約金或提前還款費用。2.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方償還貸款，如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和利率提供貸款，甲方不得擅自變更貸款金額和利率。2.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，甲方應及時處理乙方的提前還款申請。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照合同約定向乙方償還貸款本息，如甲方未按約定時間還款，甲方應支付逾期利息，并承擔逾期還款的責任。3.2甲方應按照約定用途使用貸款，如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。3.3甲方應保證乙方的權(quán)益，如甲方因自身原因?qū)е聼o法按期還款，甲方應承擔相應的違約責任。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的利率為本貸款利率的[請?zhí)顚懹馄诶蔧倍。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。4.3乙方未按約定時間收受還款金額的，乙方應承擔相應的違約責任。4.4丙方未按約定提供擔保的，丙方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸乙方（貸款人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸丙方（第三方擔保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]授權(quán)代表：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽字日期：[請?zhí)顚懞炞秩掌赸1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.貸款用途證明文件[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以實際為準。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三