房地產(chǎn)開發(fā)項目擋墻施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)項目擋墻施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目擋墻施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于擋墻設計、施工、驗收、保修等。二、合同金額2.1本合同施工費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設備、機械、交通、管理、稅費等一切施工成本及利潤。2.3合同金額為固定價，不因任何因素（包括但不限于政策調(diào)整、材料價格波動等）而變動。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方相應的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的萬分之五。四、施工質(zhì)量4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術(shù)規(guī)范進行施工。4.2乙方應保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及因此產(chǎn)生的一切費用。4.3工程驗收合格后，乙方應按約定提供相關保修服務。五、付款方式5.1本合同付款分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同金額的30%；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的40%。5.2乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，具體計算方式見本合同第3.2條。6.2甲方未按約定時間支付款項，應支付乙方違約金，具體計算方式為：每日違約金金額為應付款項的萬分之五。6.3甲乙雙方如需提前解除或變更本合同，應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.擋墻施工圖紙2.施工方案及相關技術(shù)規(guī)范3.工程驗收標準4.施工進度計劃5.付款憑證6.違約金計算公式7.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按約定提供保修服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目：指用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地及其上的建筑物。2.擋墻：指為防止土體滑動、崩塌等災害而設置的墻體結(jié)構(gòu)。3.施工方：指承擔擋墻施工任務的單位或個人。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的金錢。5.保修服務：指乙方對施工的擋墻工程在一定期限內(nèi)提供免費維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，計算違約金，從乙方應付款項中扣除。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方及時修復，并承擔修復費用；嚴重質(zhì)量問題導致工程無法使用，乙方應承擔相應責任。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款比例和時間進行支付，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方需要乙方承擔擋墻施工任