老人出資買房合同范本

老人出資買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出資人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（購房人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方愿意出資為乙方購買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)購買1.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于購買乙方名下的房產(chǎn)。1.2乙方同意接受甲方的出資，并配合甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1購買的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。2.2購買房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。第三條出資及還款3.1甲方出資后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的價(jià)值不貶值。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)購買完成后[填寫期限]年內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款方式及還款金額，向甲方還款。3.3乙方還款金額及還款方式，雙方可在本合同附件中約定。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的還款方式及還款金額向甲方還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照違約金額的[填寫比例]追究乙方的違約責(zé)任。5.2如甲方未按照本合同約定的出資金額向乙方支付，乙方有權(quán)拒絕甲方的出資，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清甲方出資及相關(guān)違約金之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：還款協(xié)議（如有）[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出資人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（購房人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（保證人）：[填寫第三方全名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意出資為乙方購買房產(chǎn)，并為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，甲方引入第三方作為保證人，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)購買1.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于購買乙方名下的房產(chǎn)。1.2乙方同意接受甲方的出資，并配合甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為保證人，承諾對(duì)乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照本合同約定的還款方式及還款金額向甲方還款，甲方有權(quán)要求第三方立即還款，第三方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照甲方的要求，合理使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的價(jià)值不貶值。如乙方違反此義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款方式及還款金額，向甲方還款。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方違約或未能履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以增加甲方權(quán)益的保障。擔(dān)保形式可以是房產(chǎn)抵押、資金擔(dān)保等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以增加甲方權(quán)益的保障。擔(dān)保形式可以是房產(chǎn)抵押、資金擔(dān)保等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照本合同約定的還款方式及還款金額向甲方還款，甲方有權(quán)要求第三方立即還款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如未能按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，或?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值貶值，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清甲方出資及相關(guān)違約金之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：還款協(xié)議（如有）[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方及第三方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意義和目的在于增加甲方權(quán)益的保障，通過引入第三方作為保證人，甲方在乙方違約或未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方立即還款，從而確保甲方的出資安全。同時(shí)，第三方作為保證人，也會(huì)對(duì)乙方形成一定的壓力，促使其履行還款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的出資能夠安全回收，并通過合同條款增加甲方的權(quán)益保障。甲方作為出資人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，并要求乙方和第三方提供擔(dān)保，以增加甲方權(quán)益的保障。此外，甲方還有權(quán)要求合同的變更和解除，以及在爭(zhēng)議解決中享有一定的優(yōu)勢(shì)。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自身的利益，確保出資的安全性和回收的可能性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出借人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（借款人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全名]身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意出借資金給乙方使用，并為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條資金出借1.1甲方同意出借人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）給乙方使用。1.2乙方同意接受甲方的出借資金，并按照本合同約定的用途和期限使用。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照本合同約定的還款方式及還款金額向甲方還款，甲方有權(quán)要求第三方立即還款，第三方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照甲方的要求，合理使用出借資金，并確保資金的安全性和回收的可能性。2.3第三方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照甲乙雙方約定的還款方式及還款金額，向甲方還款。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方對(duì)出借資金享有使用權(quán)，即在約定的用途和期限內(nèi)，乙方有權(quán)自由支配出借資金。3.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以增加乙方權(quán)益的保障。擔(dān)保形式可以是房產(chǎn)抵押、資金擔(dān)保等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以增加乙方權(quán)益的保障。擔(dān)保形式可以是房產(chǎn)抵押、資金擔(dān)保等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定的出借資金給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照本合同約定的用途和期限使用出借資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清甲方出借資金及相關(guān)違約金之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：還款協(xié)議（如有）[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方及第三方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在使用出借資金時(shí)的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為擔(dān)保人，乙方在未能按照合同約定還款時(shí)，有權(quán)要求第三方履行還