重慶住房交易合同協(xié)議書

重慶住房交易合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的住房位于重慶市____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完全的處置權(quán)。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋過戶后，繼續(xù)提供____個(gè)月的售后服務(wù)，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如需更換部件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.售后服務(wù)承諾函4.房屋質(zhì)量保證書5.付款憑證6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的住房位于重慶市____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完全的處置權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方主體，提供支付及結(jié)算服務(wù)，并確保房款安全、及時(shí)到達(dá)甲方賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為第三方主體，提供過戶協(xié)助服務(wù)，確保過戶順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的房款安全，如出現(xiàn)房款未按時(shí)到賬或其他支付問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證甲方的房屋在過戶過程中不受損失，如因丙方原因?qū)е路课輷p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)提供售后服務(wù)，確保甲方在房屋過戶后繼續(xù)享有正常的水、電、氣等設(shè)施服務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間接收房屋或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的____%。5.3乙方在房屋過戶后，如未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.丙方服務(wù)承諾函4.售后服務(wù)承諾函5.付款憑證6.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方主體，承擔(dān)著支付及結(jié)算服務(wù)、過戶協(xié)助服務(wù)以及售后服務(wù)等職責(zé)。通過第三方主體的介入，可以有效降低甲方和乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方確保房款安全、提供售后服務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求違約金。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)交付房屋、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。通過本合同的約定，甲方和乙方能夠在平等、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋交易，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________重慶住房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房出租給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的住房位于重慶市____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并具有完全的處置權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意支付租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元每月。2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)具備正常的使用條件，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的正常使用。3.3丙方作為第三方主體，提供房屋交付及使用協(xié)助服務(wù)，確保乙方順利入住。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的租金安全，如出現(xiàn)租金未按時(shí)到賬或其他支付問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的房屋在租賃期間不受損失，如因丙方原因?qū)е路课輷p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)提供售后服務(wù)，確保乙方在租賃期間繼續(xù)享有正常的水、電、氣等設(shè)施服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間維修房屋或未保證房屋正常使用條件，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的____%。5.3甲方在租賃期間，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)3.丙方服務(wù)承諾函4.售后服務(wù)承諾函5.付款憑證6.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方確保租金安全、提供售后服務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求違約金。通過本合同的約定，乙方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利