2024版山東省煙臺(tái)市城市居民住宅供用熱合同（官方范本）

2024版山東省煙臺(tái)市城市居民住宅供用熱合同（官方范本）一、合同雙方基本信息甲方（供熱企業(yè)）：名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居民用戶）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的甲方為乙方提供城市居民住宅供熱服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的供熱費(fèi)用。三、合同價(jià)款1.供熱費(fèi)用按照山東省煙臺(tái)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______（詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）2.乙方應(yīng)在每個(gè)供熱季開始前繳納供熱費(fèi)用，具體繳費(fèi)時(shí)間為：_______。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.供熱季為每年的_______月至次年的_______月。五、履行地點(diǎn)甲方在乙方住宅所在小區(qū)設(shè)立供熱站，為乙方提供供熱服務(wù)。六、履行方式1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，確保供熱質(zhì)量，保證供熱設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、維修和檢查，并按時(shí)繳納供熱費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季供熱費(fèi)用的_______%；（2）甲方因設(shè)施故障導(dǎo)致供熱中斷，應(yīng)采取措施及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供熱服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用的_______%；（2）乙方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響供熱效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日2024版山東省煙臺(tái)市城市居民住宅供用熱合同草案甲方（供熱企業(yè)）：煙臺(tái)市供熱有限公司乙方（居民用戶）：鑒于甲方具備提供城市居民住宅供熱服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方提供供熱服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同雙方基本信息甲方信息：名稱：煙臺(tái)市供熱有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370600MA3CX地址：山東省煙臺(tái)市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：0535X乙方信息：姓名：身份證號(hào)碼：3706190X0X住址：山東省煙臺(tái)市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室聯(lián)系電話：138第二條合同標(biāo)的甲方為乙方提供城市居民住宅供熱服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的供熱費(fèi)用。第三條合同價(jià)款1.供熱費(fèi)用按照山東省煙臺(tái)市相關(guān)規(guī)定計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅面積小于90平方米，每平方米供熱費(fèi)為元；住宅面積90140平方米，每平方米供熱費(fèi)為元；住宅面積超過140平方米，每平方米供熱費(fèi)為元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)供熱季開始前15日內(nèi)繳納供熱費(fèi)用。乙方供熱費(fèi)用為：平方米×元/平方米=元。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為3年，自2024年10月15日至2027年10月14日。2.供熱季為每年的11月15日至次年的3月15日。第五條履行地點(diǎn)甲方在乙方住宅所在小區(qū)設(shè)立供熱站，為乙方提供供熱服務(wù)。第六條履行方式（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定收取供熱費(fèi)用；（2）要求乙方配合進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、維修和檢查；（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：（1）按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，確保供熱質(zhì)量，保證供熱設(shè)施正常運(yùn)行；（2）在供熱季開始前，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢修，確保供熱設(shè)施安全可靠；（3）在供熱季結(jié)束后，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好；（4）對(duì)乙方提出的合理建議和投訴，及時(shí)處理并答復(fù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定享受甲方提供的供熱服務(wù)；（2）要求甲方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)；（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為，提出異議并要求整改。2.義務(wù)：（1）按時(shí)繳納供熱費(fèi)用；（2）配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、維修和檢查；（3）不得擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，確保設(shè)施安全；（4）遵守甲方制定的供熱管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季供熱費(fèi)用的10%；2.甲方因設(shè)施故障導(dǎo)致供熱中斷，應(yīng)采取措施及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供熱服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用的5%；2.乙方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響供熱效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更、解除和終止1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。3.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)結(jié)清供熱費(fèi)用。第十一條通知1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知、要求等送達(dá)地址為合同雙方預(yù)留的通訊地址。3.如一方變更通訊地址，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。第十二條保密條款1.雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.合同雙方基本信息：建議增加甲乙雙方的電子郵箱地址，以便于電子通知和文件的傳遞。2.合同標(biāo)的：建議明確供熱服務(wù)的內(nèi)容，例如供熱的溫度標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。3.合同價(jià)款：建議增加費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)能源價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整。明確繳費(fèi)方式和流程，例如是否可以通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)支付等。4.履行期限：建議明確非供熱季甲方對(duì)供熱設(shè)施的維護(hù)和檢修時(shí)間。5.履行方式：建議增加甲方在緊急情況下的通知義務(wù)，例如供熱設(shè)施維修需要暫時(shí)停止供熱時(shí)的通知。明確乙方在何種情況下可以要求甲方進(jìn)行維修服務(wù)。6.違約責(zé)任：建議具體化甲方和乙方的損失賠償范圍和計(jì)算方法。增加違約行為的具體描述，以便于雙方理解和執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決：建議增加仲裁條款，作為爭(zhēng)議解決的另一種方式。8.其他約定：建議增加合同的適用法律，明確合同適用的法律依據(jù)。9.合同的變更、解除和終止：建議增加合同變更或解除的具體程序和書面形式要求。明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理，例如費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施的拆除等。10.通知：建議增加通知的有效送達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，例如電子郵件送達(dá)后多少時(shí)間內(nèi)視為有效送達(dá)。11.保密條款：建議明確保密期限和保密范圍。第三條合同價(jià)款：“3.如遇政策調(diào)整、能源價(jià)格變動(dòng)等因素影響供熱成本，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整供熱費(fèi)用，并提前15日通知乙方?！钡诹鶙l履行方式：“（一）甲方的義務(wù)：（5）在緊急情況下，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施減少對(duì)乙方的影響?！钡谄邨l違約責(zé)任：修改為：“1.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)向乙方支付