2024版商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同范文

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（預(yù)留空白填寫位置）乙方：_________（預(yù)留空白填寫位置）其他相關(guān)方：_________（預(yù)留空白填寫位置）二、合同前言鑒于甲方擁有_________（商場(chǎng)名稱）商場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，而乙方是一家專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，擁有豐富的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作，開(kāi)展商場(chǎng)的聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，確保商場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋1.商場(chǎng)：指位于_________（商場(chǎng)地址）的_________（商場(chǎng)名稱）。2.聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)：指甲方提供商場(chǎng)場(chǎng)地和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、推廣、服務(wù)等。3.營(yíng)業(yè)面積：指甲方提供給乙方用于開(kāi)展聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的商場(chǎng)面積，具體面積以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。4.聯(lián)營(yíng)期限：本合同的聯(lián)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.聯(lián)營(yíng)收益：指甲方和乙方按照約定比例分享的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。6.違約行為：指甲方或乙方違反本合同的條款，導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響的行為。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行聯(lián)營(yíng)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)聯(lián)營(yíng)收益進(jìn)行審計(jì)，確保收益分配的公平和合理。（3）甲方應(yīng)保證提供的商場(chǎng)場(chǎng)地和設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定商場(chǎng)的業(yè)態(tài)布局和招商策略。（2）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，確保商場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付聯(lián)營(yíng)收益，并按照約定比例與甲方分享。五、履行條件1.時(shí)間：本合同的履行時(shí)間自合同生效之日起計(jì)算，具體履行時(shí)間以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。2.地點(diǎn)：商場(chǎng)的具體地點(diǎn)為_(kāi)________（商場(chǎng)地址）。3.方式：雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，共同開(kāi)展商場(chǎng)的聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同。3.終止程序：終止本合同的一方應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的善后事宜，并按照約定比例分配聯(lián)營(yíng)收益。七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于聯(lián)營(yíng)管理費(fèi)、推廣費(fèi)、維修費(fèi)等與商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：雙方的費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_________日前將上一個(gè)月的費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.支付條件：費(fèi)用的支付條件為商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，且乙方按照約定履行聯(lián)營(yíng)義務(wù)。八、違約責(zé)任1.違約行為：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，視為違約行為。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)________。3.賠償金額和方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的與商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。2.保密期限：保密期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.違反保密義務(wù)的后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。2.不可抗力事件的處理：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。3.不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)選擇調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：在特定條件下，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)