2024版客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書

2024版客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客?；拘畔?.1甲方客棧位于__________市/縣__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法經(jīng)營條件。1.2乙方承租的客棧經(jīng)營范圍包括：__________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可4.1甲方將客棧經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營甲方客棧。4.2乙方不得將客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)客棧的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確?？蜅７辖?jīng)營安全要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保客棧的正常運(yùn)營。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，收回客棧經(jīng)營權(quán)。6.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.客棧所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.乙方相關(guān)許可證件4.租金支付證明文件5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方未按約定進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，導(dǎo)致客棧不符合經(jīng)營安全要求。5.甲方未按約定提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)總稱。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)總稱。3.經(jīng)營權(quán)：指甲方將其客棧授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。4.租賃期限：指乙方承租甲方客棧的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付則按約定收取滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)讓行為，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確禁止轉(zhuǎn)讓條款。3.乙方非法經(jīng)營：收集相關(guān)證據(jù)，及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)，并要求乙方立即停止非法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方未按約定進(jìn)行維修檢查：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修檢查，確?？蜅＝?jīng)營安全。5.甲方未按約定提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：要求甲方及時(shí)提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為客棧所有權(quán)人，希望將客棧