車庫買賣合同范本共2024年

車庫買賣合同范本共2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（小區(qū)名稱），建筑面積為__________平方米。1.2車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及租賃關(guān)系。1.3甲方擁有車庫的完全處置權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫購買款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶完成后，甲方應(yīng)將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的真實(shí)性、合法性，如因車庫權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在車庫過戶完成后，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付車庫購買款。5.2乙方應(yīng)在車庫過戶過程中，提供必要的資料和配合。5.3乙方應(yīng)在車庫過戶完成后，承擔(dān)車庫的維護(hù)、管理及使用責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。6.2甲方未按照本合同約定交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分車庫價(jià)款的____%乘以延遲交付天數(shù)。6.3乙方未按照本合同約定支付購買款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分車庫價(jià)款的____%乘以遲延付款天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.車庫購買款支付憑證

6.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定交付車庫，或車庫不符合合同約定：

認(rèn)定：以甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的車庫為違約行為。

2.乙方未按照本合同約定支付購買款：

認(rèn)定：以乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車庫購買款為違約行為。

3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：

認(rèn)定：以未履行合同約定的義務(wù)為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.車庫：指用于停泊車輛的建筑物或空間。

4.所有權(quán)：指對(duì)物品占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。

5.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫實(shí)際狀況與合同描述不符：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格或解除合同。

2.車庫過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行訴訟或協(xié)商解決。

3.甲方未按約定時(shí)間交付車庫：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。

4.乙方未按約定時(shí)間支付購買款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。五、所