荒坑承包合同(2024版)

荒坑承包合同(2024版)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方擁有的荒坑土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條荒坑土地基本情況1.1荒坑土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2荒坑土地現(xiàn)狀為____________，土地性質(zhì)為____________。第二條承包范圍與期限2.1甲方承包范圍包括荒坑土地及土地上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等。2.2甲方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2承包費用支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，甲方支付承包費用的__%；（2）剩余的承包費用，甲方應(yīng)按照乙方要求的分期付款方式進(jìn)行支付。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照本合同的約定使用和經(jīng)營荒坑土地；（2）在承包期限內(nèi)，對荒坑土地進(jìn)行開發(fā)、改造和建設(shè)；（3）按照約定取得承包費用，并享受國家相關(guān)優(yōu)惠政策。4.2承包方的義務(wù)（1）按照本合同的約定支付承包費用；（2）依法納稅，并遵守國家其他相關(guān)法律法規(guī)；（3）在承包期限內(nèi)，對荒坑土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用；（4）按照約定承擔(dān)荒坑土地的環(huán)保、安全等相關(guān)責(zé)任。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費用；（2）對承包方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方依法經(jīng)營、合規(guī)建設(shè)；（3）要求承包方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同期限內(nèi)，享有承包方經(jīng)營成果的合法權(quán)益。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照本合同的約定提供荒坑土地及土地上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等；（2）確保承包方在承包期限內(nèi)對荒坑土地的使用、開發(fā)、改造和建設(shè)不受非法干預(yù)；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的支持與協(xié)助；（4）按照約定承擔(dān)荒坑土地的環(huán)保、安全等相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2具體違約責(zé)任按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒坑土地使用權(quán)證2.承包方經(jīng)營計劃書3.承包費用支付憑證4.環(huán)保、安全等相關(guān)審批文件5.承包期限內(nèi)荒坑土地開發(fā)、改造和建設(shè)規(guī)劃6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定的期限。2.承包方未按約定使用、開發(fā)、改造和建設(shè)荒坑土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.承包方未按約定承擔(dān)環(huán)保、安全等相關(guān)責(zé)任，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反國家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.發(fā)包方未按約定提供荒坑土地及土地上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定時間和質(zhì)量要求提供。5.發(fā)包方干預(yù)承包方合法經(jīng)營、合規(guī)建設(shè)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定，采取非法手段干擾承包方正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的使用、轉(zhuǎn)讓、開發(fā)等法律行為。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.承包費用：指承包方按照合同約定支付給發(fā)包方的費用，用于使用和經(jīng)營荒坑土地。5.環(huán)保、安全等相關(guān)責(zé)任：指承包方在承包期限內(nèi)對荒坑土地的環(huán)保、安全等方面的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方資金緊張，無法按時支付承包費用：解決辦法：與發(fā)包方協(xié)商，延長支付期限或分期支付。2.發(fā)包方未按約定提供土地及設(shè)施：解決辦法：要求發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，逾期未履行的，有權(quán)要求賠償損失。3.承包方經(jīng)營活動受到非法干預(yù)：解決辦法：收集證據(jù)，依法向相關(guān)部門舉報，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.環(huán)保、安全等問題發(fā)生：解決辦法：立即采取措施整改，防止問題擴(kuò)大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人承包荒坑土地進(jìn)行開發(fā)、