士地置換協(xié)議范文

士地置換協(xié)議范文士地置換協(xié)議范文篇一甲方：_______乙方：_______經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、資源、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、置換地塊概況1、甲方一間區(qū)域的東北角，擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為_____________方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為_____________方米，屬于提防的土地面積為_____________方米。2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴建區(qū)域東北角，臨街龍山路，面積為_____________方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為___________方米的土地進行等面積置換。3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。二、違約責任1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外__米。2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域叫臨街龍山路，面積為____________方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為____________方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。三、其他1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用。2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分。甲方(蓋章)代表：_______乙方(蓋章)代表：_______公正單位(蓋章)代表：____________年_____月_____日士地置換協(xié)議范文篇二甲方：_____________乙方：_____________就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州________的房屋置換事宜，雙方曾于_____年_____月_____日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進一步協(xié)商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款：一、關(guān)于置換房屋的面積乙方永久租賃居住的杭州________的房屋的建筑面積為82.683㎡，套內(nèi)使用面積為62㎡，陽臺面積為5.485㎡，對此，雙方已經(jīng)一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺面積不低于原面積。二、關(guān)于置換房屋的價格1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)（即三證齊全），乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標準向甲方補綜合差價。2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即91㎡，對于新增加的10%的建筑面積，按照1200元/㎡的價格由乙方向甲方補差價。3、新置換的房屋總建筑面積超過91㎡的，超過部分的面積按照基準價4500元/㎡之內(nèi)由乙方向甲方補差價。4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。三、關(guān)于置換房屋的位置1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。2、用于置換乙方的新房屋樓層在8～12層之間（具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇），該房屋距離新風路不得大于150米。四、關(guān)于拆遷過渡費用1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個月，30個月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費1500元。以上過渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。2、如果超過30個月不能及時回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費3000元。如果超過36個月不能及時回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費6000元。如果超過40個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償120萬。五、此前______年______月______日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準。六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)，對于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償100萬元。七、本補充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________日期：_____________士地置換協(xié)議范文篇三甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協(xié)議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權(quán)利與義務，訂立本合同。一、土地使用權(quán)范圍1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于，面積平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。二、使用期限土地使用權(quán)期限為__年，自20__年_月__日起算。甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設(shè)，工程施工期間不計入使用期限。三、土地用途1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。四、土地交付使用甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協(xié)議》)，在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。六、雙方的權(quán)利和義務甲方：1、甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。2、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)。5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關(guān)手續(xù)。乙方：1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。七、合同的變更對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。八、違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。九、雙方的陳述和保證甲方的陳述和保證：1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。乙方的陳述和保證：乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。十、不可抗力不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。十一、其他規(guī)定1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同