2024年版房屋建筑工程施工合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標準第六條合同的履行6.1承包方的義務6.2發(fā)包方的義務第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險10.1保險責任10.2保險費用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任第十三條合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、修改和解除14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款；工程進度達到約定的比例后，承包方提交進度款申請，發(fā)包方按實際完成工程量支付進度款；工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價剩余款項第四條工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應支付違約金，具體金額按合同總價的一定比例計算；如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，達到優(yōu)良等級5.2材料質(zhì)量：所用材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，具有合格證和質(zhì)保書5.3施工標準：施工過程中，應嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行，確保工程質(zhì)量第六條合同的履行6.1承包方的義務6.1.1按照約定的工期、質(zhì)量完成工程6.1.2負責工程的安全、環(huán)保和文明施工6.1.3接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查6.2發(fā)包方的義務6.2.1按照約定的時間和金額支付合同價款6.2.2提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施6.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)和證件第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.1.1承包方未按約定工期完成工程，應支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。8.1.2承包方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，應負責修復或拆除不合格部分，并支付違約金。8.1.3承包方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包方的違約責任8.2.1發(fā)包方未按約定時間和金額支付合同價款，應支付違約金，違約金按未支付金額的一定比例計算。8.2.2發(fā)包方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導致承包方無法正常施工，應承擔違約責任。8.2.3發(fā)包方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保險10.1承包方應辦理建筑工程一切險，并承擔保險費用。10.2保險期間應覆蓋整個施工期間，保險責任范圍應包括但不限于建筑工程本身、施工設(shè)備、人員傷亡等。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1工程中所使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸原作者所有。12.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止：合同履行完畢，雙方驗收合格后，合同即告終止。13.2合同解除：合同履行過程中，如遇不可抗力等不可歸責于雙方的原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應書面協(xié)議。14.4附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：材料質(zhì)量合格證和質(zhì)保書附件五：施工方案和施工組織設(shè)計附件六：進度計劃和竣工驗收標準附件七：保險單據(jù)附件八：保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一的詳細要求和說明：合同圖紙應包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，圖紙應清晰、完整，能夠指導施工過程。圖紙的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件二的詳細要求和說明：技術(shù)說明書應詳細說明工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的技術(shù)要求。技術(shù)說明書的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件三的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等，清單應準確無誤，作為計算工程進度款和最終結(jié)算的依據(jù)。工程量清單的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件四的詳細要求和說明：材料質(zhì)量合格證和質(zhì)保書應證明材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，合格證和質(zhì)保書應由材料供應商提供，并提交給發(fā)包方和監(jiān)理單位備案。附件五的詳細要求和說明：施工方案和施工組織設(shè)計應詳細說明施工過程中的組織管理、施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等，方案應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定。施工方案和施工組織設(shè)計的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件六的詳細要求和說明：進度計劃和竣工驗收標準應詳細說明工程的施工進度安排、各階段的驗收標準等。進度計劃應實際反映工程的施工進度，竣工驗收標準應符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定。附件七的詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括建筑工程一切險、第三方責任險等，保險單據(jù)應由承包方辦理，并提交給發(fā)包方和監(jiān)理單位備案。保險期間的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件八的詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等保密內(nèi)容和不泄露的義務。保密協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件九的詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議應明確工程中所使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和侵權(quán)責任。知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件十的詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、條件和程序。合同變更協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定工期完成工程。2.承包方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定。3.承包方違反合同其他約定。4.發(fā)包方未按約定時間和金額支付合同價款。5.發(fā)包方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.發(fā)包方違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.承包方未按約定工期完成工程，應支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。2.承包方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定，應負責修復或拆除不合格部分，并支付違約金。3.承包方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。4.發(fā)包方未按約定時間和金額支付合同價款，應支付違約金，違約金按未支付金額的一定比例計算。5.發(fā)包方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導致承包方無法正常施工，應承擔違約責任。6.發(fā)包方違反合同其他約