2024年離婚雙方房產分割具體協(xié)議書

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年離婚雙方房產分割具體協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房產概況1.1房產位置1.2房產面積1.3房產所有權第二條離婚雙方的基本情況2.1離婚雙方的姓名及身份證號碼2.2離婚雙方的共同財產證明第三條房產分割的原則3.1公平原則3.2平等原則3.3雙方協(xié)商一致原則第四條房產分割的方式4.1房產歸一方所有4.2房產按比例分割4.3房產出售后按比例分配收益第五條房產過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)費用承擔5.3過戶手續(xù)辦理時間第六條房產分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用的承擔6.2維修保養(yǎng)責任的承擔6.3房產保險的購買及費用承擔第七條房產分割后的使用權7.1房產使用權的歸屬7.2房產使用期間的限制7.3房產轉讓或出租的約定第八條房產分割后的債務處理8.1房產分割前的債務處理8.2房產分割后的債務處理8.3雙方對房產分割后的債務承擔連帶責任第九條違約責任9.1違約方的責任9.2違約方的賠償責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條合同的履行期限12.1合同履行的起始時間12.2合同履行的截止時間第十三條合同的簽署地點和日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房產概況1.1房產位置：該房產位于市區(qū)街道號，具體地址以房產證上的登記為準。1.2房產面積：該房產的建筑面積為平方米，具體面積以房產證上的登記為準。1.3房產所有權：該房產的所有權歸離婚雙方共同所有，雙方對房產擁有平等的使用、收益和處分的權利。第二條離婚雙方的基本情況2.1離婚雙方的姓名及身份證號碼：離婚雙方的姓名分別為甲方X，乙方X，甲方的身份證號碼為X，乙方的身份證號碼為X。2.2離婚雙方的共同財產證明：離婚雙方應提供共同財產的證明文件，以證明雙方的共同財產狀況。第三條房產分割的原則3.1公平原則：雙方應本著公平、公正、公開的原則進行房產分割。3.2平等原則：雙方在房產分割過程中應享有平等的權利和義務。3.3雙方協(xié)商一致原則：雙方應通過友好協(xié)商，達成一致的房產分割方案。第四條房產分割的方式4.1房產歸一方所有：雙方協(xié)商決定將房產全部歸甲方（或乙方）所有。4.2房產按比例分割：雙方協(xié)商決定按照的比例分割房產。4.3房產出售后按比例分配收益：雙方協(xié)商決定將房產出售，并將出售后的收益按照的比例進行分配。第五條房產過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理過戶手續(xù)：雙方應共同前往房地產交易中心辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費用承擔：過戶手續(xù)的費用由雙方協(xié)商承擔。5.3過戶手續(xù)辦理時間：雙方應在本合同簽訂后日內完成過戶手續(xù)。第六條房產分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用的承擔：房產分割后，物業(yè)管理費用由甲方（或乙方）承擔。6.2維修保養(yǎng)責任的承擔：房產分割后，維修保養(yǎng)責任由甲方（或乙方）承擔。6.3房產保險的購買及費用承擔：房產分割后，房產保險的購買及費用由甲方（或乙方）承擔。第七條房產分割后的使用權7.1房產使用權的歸屬：房產分割后，房產使用權歸甲方（或乙方）所有。7.2房產使用期間的限制：房產使用期間，甲方（或乙方）不得將房產出租、轉讓或用于其他商業(yè)用途。7.3房產轉讓或出租的約定：房產分割后，如甲方（或乙方）需轉讓或出租房產，應事先征得另一方的書面同意，并按雙方協(xié)商的比例分配收益。第八條房產分割后的債務處理8.1房產分割前的債務處理：房產分割前，與該房產相關的債務由雙方共同承擔。8.2房產分割后的債務處理：房產分割后，與該房產相關的債務由甲方（或乙方）承擔。8.3雙方對房產分割后的債務承擔連帶責任：如甲方（或乙方）未能履行債務，另一方有權向甲方（或乙方）追償，甲方（或乙方）應承擔連帶責任。第九條違約責任9.1違約方的責任：如一方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。9.2違約方的賠償責任：如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商未能解決爭議，應提交至仲裁委員會進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方同意仲裁，但仲裁未能解決爭議，或一方不同意仲裁，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件：合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的履行期限12.1合同履行的起始時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行的截止時間：房產過戶手續(xù)辦理完畢之日。第十三條合同的簽署地點和日期13.1合同簽署地點：本合同于市區(qū)街道號簽署。13.2合同簽署日期：年月日。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：離婚證明復印件附件三：雙方身份證明復印件附件四：共同財產證明復印件附件五：房產分割方案示意圖附件六：物業(yè)管理合同復印件附件七：房產保險單復印件附件八：債務清單復印件附件九：違約金計算公式說明附件十：仲裁協(xié)議復印件附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應包含房產證的正本信息，包括房產的位置、面積、所有權等詳細信息。附件二：離婚證明復印件說明：離婚證明復印件應包含離婚雙方的姓名、離婚日期、離婚法院等信息。附件三：雙方身份證明復印件說明：雙方身份證明復印件應包含離婚雙方的姓名、身份證號碼、身份證有效期等信息。附件四：共同財產證明復印件說明：共同財產證明復印件應證明離婚雙方在分割房產前的共同財產狀況。附件五：房產分割方案示意圖說明：房產分割方案示意圖應清晰地展示房產的分割方式，包括房產的劃分界限、面積比例等信息。附件六：物業(yè)管理合同復印件說明：物業(yè)管理合同復印件應包含物業(yè)管理的費用、服務內容、服務期限等信息。附件七：房產保險單復印件說明：房產保險單復印件應包含保險的保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件八：債務清單復印件說明：債務清單復印件應列出與房產相關的所有債務，包括債務的金額、還款期限等信息。附件九：違約金計算公式說明說明：違約金計算公式說明應詳細解釋違約金的計算方法，包括計算公式、計算依據等信息。附件十：仲裁協(xié)議復印件說明：仲裁協(xié)議復印件應包含雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：甲方未能在合同約定的日內完成過戶手續(xù)，應視為甲方違約。2.甲方未能按照合同約定履行債務，視為違約。示例說明：甲方未能按照債務清單上的金額和還款期限履行債務，應視為甲方違約。3.甲方違反合同約定的房產使用限制，視為違約。示例說明：甲方未經乙方同意，將房產用于商業(yè)用途，應視為甲方違約。4.甲方未能按照合同約定履行物業(yè)管理費用，視為違約。示例說明：甲方未能按照物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費用，應視為甲方違約。5.其他違約行為及責任認定：雙方應按照合同的約定，認定其他違約行為及責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于市區(qū)街道號的建筑物及其附屬設施。2.離婚雙方：指本合同甲乙雙方，即X和X。3.共同財產：指離婚雙方