房屋修繕合同范本合同范本(2024版)

房屋修繕合同范本合同范本(2024版)合同編號：__________房屋修繕合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋修繕合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條修繕范圍及要求2.1修繕范圍：__________2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3質(zhì)量要求：__________第三條修繕費(fèi)用3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間：__________第四條修繕工期4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延誤：__________第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的證件，確保乙方正常施工；（2）按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用；（3）協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保安全施工；（3）按時(shí)完成修繕工程。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工；（2）提供虛假證件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。6.2乙方違約：（1）未按約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工；（2）未按時(shí)完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）施工中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.施工許可證7.設(shè)計(jì)方案及圖紙8.修繕材料清單9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.安全生產(chǎn)責(zé)任書11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.甲方提供虛假證件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。4.乙方未按時(shí)完成修繕工程，認(rèn)定違約。5.乙方施工中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)代表人。2.乙方（受托方）：指承擔(dān)房屋修繕工程的施工單位。3.修繕費(fèi)用：指完成房屋修繕工程所需的全部費(fèi)用。4.修繕范圍：指合同約定的房屋修繕工程的具體內(nèi)容。5.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的房屋修繕工程的質(zhì)量要求。6.工期延誤：指合同約定的竣工日期后，乙方未能按時(shí)完成修繕工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)延遲支付的天數(shù)追加合同價(jià)款。2.甲方提供虛假證件：乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方提供真實(shí)證件；如因此導(dǎo)致工程延期，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)施工：甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方未按時(shí)完成修繕工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.乙方施工中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；如乙方未采取措施，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人委托施工單位進(jìn)行房屋修