住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房屋及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險9.租金調(diào)整10.提前解約11.違約責(zé)任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本住宅租賃合同，以明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。1.2租賃房屋及設(shè)施1.2.1甲方出租的房屋地址為：【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】平方米。1.2.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：【列出設(shè)施清單】，設(shè)施狀況良好，可供乙方正常使用。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。1.4.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。1.5押金1.5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。1.5.2合同到期或解除合同時，乙方結(jié)清所有費用并按照合同約定返還房屋及其設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)退還乙方押金。1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。1.6.2乙方負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和維護(hù)，保持房屋整潔有序。1.7維修責(zé)任1.7.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。1.7.3甲方應(yīng)在接到乙方報告后的【規(guī)定時間】內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施。8.保險8.1甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方名稱加入保險合同為共同被保險人。8.2保險費用由甲方承擔(dān)。8.3發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同處理相關(guān)事宜。9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整應(yīng)按照合同約定的【調(diào)整方式】進(jìn)行。9.2租金調(diào)整的【基準(zhǔn)日】為每【調(diào)整周期】的起始日。9.3租金調(diào)整的幅度應(yīng)根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】確定。10.提前解約10.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時間】書面通知甲方。10.2甲方應(yīng)在收到解約通知后【規(guī)定時間】內(nèi)，與乙方協(xié)商解除合同事宜。10.3提前解約的違約金為【違約金金額】元。11.違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約金的計算方式為【計算方式】。11.3違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：房屋維修記錄附件5：保險單復(fù)印件附件6：房屋鑰匙交接記錄附件1詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外景、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間及設(shè)施的照片。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其型號、數(shù)量等信息。附件2詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收到的押金金額、收款日期及雙方簽字。附件3詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付的租金金額、支付日期、支付方式及雙方簽字。附件4詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時間、維修內(nèi)容、維修費用及雙方簽字。附件5詳細(xì)要求：保險單復(fù)印件應(yīng)包括保險單的完整信息，如保險金額、保險期限、保險公司等。附件6詳細(xì)要求：房屋鑰匙交接記錄應(yīng)記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量、接收人及雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。甲方未按時提供維修服務(wù)。甲方未按照合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。甲方未按時提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照合同約定退還押金的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為遲延支付金額的【百分比】。若乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，甲方可要求乙方停止違約行為，并支付因此造成的損失【金額】。若甲方未按時提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金【金額】給乙方。若甲方未按照合同約定退還押金，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金【金額】。說明三：法律名詞及解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。押金：指承租人為保證租賃合同的履行而支付給出租人的一定金額的