住宅翻新維修項目合同書范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅翻新維修項目合同書范本2024版本合同目錄一覽1.合同主體及項目概述1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（施工方）信息1.3住宅翻新維修項目概述2.合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時間表3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容列表3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工安全要求4.施工進度與期限4.1施工計劃時間表4.2工期延誤的處理5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)責(zé)任方5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗收程序6.工程變更6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收后的保修期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約情形8.2乙方違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任與期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3不可抗力14.附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法第一部分：合同如下：1.合同主體及項目概述1.1甲方（業(yè)主）信息甲方：（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）1.2乙方（施工方）信息乙方：（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方地址）（此處填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）1.3住宅翻新維修項目概述項目名稱：（此處填寫項目名稱）項目地址：（此處填寫項目地址）項目內(nèi)容：（此處詳細描述項目內(nèi)容，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面翻新、地板更換等）2.合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式及時間表（此處詳細描述支付時間和比例，如簽約后支付合同總額的30%，工程進度到50%時支付合同總額的30%，工程驗收合格后支付剩余的40%等）3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容列表（此處詳細列出施工內(nèi)容，如拆舊、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等）3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細描述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料合格、施工工藝規(guī)范、工程驗收合格等）3.3施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中人員安全和工程安全。4.施工進度與期限4.1施工計劃時間表（此處詳細描述施工計劃時間表，如工程啟動日期、預(yù)計竣工日期等）4.2工期延誤的處理（此處詳細描述工期延誤的處理方式，如違約金計算、工期順延等）5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)責(zé)任方乙方負責(zé)材料的采購、供應(yīng)和管理。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3材料驗收程序甲方或甲方指定的代表應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，驗收合格的材料方可用于施工。6.工程變更6.1變更情形（此處詳細描述工程變更的情形，如設(shè)計變更、施工內(nèi)容變更等）6.2變更程序甲方或甲方指定的代表提出工程變更請求，乙方應(yīng)予以配合。變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并明確變更的費用和工期調(diào)整。6.3變更費用承擔(dān)（此處詳細描述變更費用的承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分擔(dān)等）7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細描述驗收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等）7.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。7.3驗收后的保修期限工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約情形（此處詳細描述甲方違約情形，如未按約定時間支付款項、未按約定提供施工條件等）8.2乙方違約情形（此處詳細描述乙方違約情形，如未按約定時間完成施工、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等）8.3違約責(zé)任承擔(dān)（此處詳細描述違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等）9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（此處詳細描述合同終止的條件，如工程驗收合格、保修期限屆滿等）11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工工藝等。11.2保密責(zé)任與期限乙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起____年屆滿。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（此處詳細描述甲方的權(quán)利與義務(wù)，如按時支付款項、提供施工條件等）13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（此處詳細描述乙方的權(quán)利與義務(wù)，如按約定完成施工、保證施工質(zhì)量等）13.3不可抗力（此處詳細描述不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會事件等）14.附件14.1施工圖紙（此處詳細描述施工圖紙應(yīng)包含的內(nèi)容）14.2材料清單（此處詳細描述材料清單應(yīng)包含的內(nèi)容）14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法（此處詳細描述驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包含的內(nèi)容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細展示住宅翻新維修項目的具體設(shè)計，包括平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)圖、水電布線圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。附件二：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)詳細列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為采購和施工依據(jù)。附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收程序應(yīng)包括甲方或甲方指定的代表對工程進行驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要的資料和協(xié)助。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致工程進度延誤。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工。3.乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工程延期。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為每天工程總造價的千分之一。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因乙方停工導(dǎo)致的窩工費用，窩工費用計算方式為乙方每日工程總造價的千分之一。3.乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為每天合同總金額的千分之一。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。具體計算方式為：工程總造價×延誤天數(shù)×千分之一。假設(shè)工程總造價為100萬元，延誤天數(shù)為10天，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬元×10天×千分之一=10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.合同金額：指合同約定的總金額，包括合同總造價、違約金、窩工費用等。3.施工內(nèi)容：指合同約定的施工項目，包括拆舊、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指施工過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量要求，包括材料合格、施工工藝規(guī)范、工程驗收合格等。5.施工進度：指施工過程中按照約定的時間表完成施工的要求。6.材料供應(yīng)：指乙方負責(zé)材料的采購、供應(yīng)和管理。7.工程變更：指在施工過程中由于甲方或乙方原因?qū)е率┕?nèi)容、工程量、工期等方面的變更。8.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，按照約定的計算方式進行計算。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中涉及到的法律名詞及解釋應(yīng)根據(jù)合同條款的具體內(nèi)容進行理解和應(yīng)用。例如，合同主體指甲方（業(yè)主）和乙方（施工方），雙方在履行合同時應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。施工內(nèi)容指乙方應(yīng)完成的施工項目，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。施工進度指乙方應(yīng)按照約定的時間表完成施工，如乙方未按約定時間完成施工，則應(yīng)支付違約金