房屋買賣合同劉靖云轉(zhuǎn)讓條件

房屋買賣合同劉靖云轉(zhuǎn)讓條件合同編號(hào)：__________房屋買賣合同身份證號(hào)碼：__________地址：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意出售的標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方同意購買的標(biāo)的房屋為上述房屋。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除定金后的款項(xiàng)支付給甲方。第三條定金3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2定金支付后，乙方未能按照本合同約定完成購買標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)5.1雙方同意，本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.房屋買賣合同正式文本。4.定金收據(jù)及支付憑證。5.房屋過戶所需的所有相關(guān)文件和證明。6.房屋買賣過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或定金。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方同意出售給乙方的位于特定地址的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同中雙方約定的乙方購買標(biāo)的房屋所需支付的價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的一定金額，作為購買標(biāo)的房屋的誠意保證。4.違約金：指任何一方違反本合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡量按時(shí)交付。如有特殊情況需延交，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或定金：解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或定金。如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金。3.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，并提供所需的所有文件和證明。如有需要，可尋求專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋。2.乙