2024版深圳市基建工程項目施工合同

2024版深圳市基建工程項目施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標的本合同標的為深圳市基建工程項目施工，具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。三、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.合同價款支付方式及進度如下：（1）預付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的____%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方按月支付至已完成工程量的____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。四、履行期限1.本合同自簽訂之日起生效。2.工程施工期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。五、履行地點本合同工程項目的施工地點位于深圳市____________________。六、履行方式1.乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。2.甲方負責提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付款項的，應支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。（2）甲方未能按約定提供施工場地、水電等基礎設施的，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程項目的，應支付逾期完工金額每日萬分之五的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責無償修復，并承擔因此造成的損失。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：《工程量清單》2024版深圳市基建工程項目施工合同甲方（發(fā)包方）：深圳市科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5F8T0Y14地址：深圳市福田區(qū)華強北街道大廈樓聯(lián)系人：聯(lián)系電話方（承包方）：深圳市YY建筑工程有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91440300678250852X地址：深圳市南山區(qū)南山街道路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話于甲方為深圳市基建工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方基建工程項目施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息（一）甲方基本信息如上所述。（二）乙方基本信息如上所述。第二條合同標的本合同標的為深圳市基建工程項目施工，具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。第三條合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：壹億伍仟萬元整（小寫）：￥150,000,000元。2.合同價款支付方式及進度如下：（1）預付款：甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的10%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方按月支付至已完成工程量的80%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。第四條履行期限1.本合同自簽訂之日起生效。2.工程施工期限為24個月，自2024年4月1日至2026年3月31日。第五條履行地點本合同工程項目的施工地點位于深圳市區(qū)街道。第六條履行方式（一）甲方的權利和義務1.權利（1）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程項目。2.義務（1）甲方應按合同約定支付乙方工程款項。（2）甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。（3）甲方應保證施工場地周邊環(huán)境滿足施工要求。（二）乙方的權利和義務1.權利（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款項。（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、水電等基礎設施。2.義務（1）乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。（2）乙方應確保工程質(zhì)量達到國家相關標準。（3）乙方應按合同約定完成工程進度，確保工程按時竣工。（4）乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。第七條違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按合同約定支付款項的，應支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。2.甲方未能按約定提供施工場地、水電等基礎設施的，應賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按合同約定完成工程項目的，應支付逾期完工金額每日萬分之五的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責無償修復，并承擔因此造成的損失。第八條質(zhì)量保證1.乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期限為2年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應負責對工程進行免費維修。第九條安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理。2.乙方應制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。3.甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方整改。第十條不可抗力1.在合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至深圳市仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同的變更、解除和終止1.合同變更、解除和終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本1.合同雙方基本信息建議增加雙方授權代表的信息，包括授權代表的姓名、職務和聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。2.合同標的建議在附件《工程量清單》中詳細列明工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、技術標準和要求，確保雙方對工程范圍的理解一致。3.合同價款建議明確預付款、進度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金的支付時間點，以及支付的具體條件和流程?？紤]到價格波動，建議增加價格調(diào)整條款，以應對材料和人工成本的大幅變動。4.履行期限建議增加工期延誤的條款，明確工期延誤的原因、責任方以及相應的處理措施。5.履行地點建議明確具體的施工范圍和邊界，避免施工過程中的爭議。6.履行方式建議詳細列明甲方提供的施工條件和資源，以及乙方應遵守的施工規(guī)范和標準。增加變更管理條款，明確工程變更的審批流程和費用調(diào)整方式。7.違約責任建議細化違約金的計算方法和支付時間，確保違約責任的明確性和可執(zhí)行性。考慮增加違約行為的種類，如乙方未按期提交進度報告、甲方擅自變更工程內(nèi)容等。8.質(zhì)量保證建議明確質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，包括質(zhì)量檢查的程序、不合格品的處理方法等。9.安全生產(chǎn)建議增加安全事故的處理流程和責任劃分，以及乙方應采取的安全措施。10.不可抗力建議詳細定義不可抗力的范圍，并明確不可抗力事件發(fā)生后的處理措施和責任分擔。11.爭議解決建議明確仲裁委員會的具體名稱，并確保雙方對仲裁結(jié)果有約束力。12.合同的變更、解除和終止建議增加合同變更、解除和終止的具體情形，以及相應的法律后果。13.其他條款建議增加保密條款，明確雙方對合同內(nèi)容及相關商業(yè)信息的保密義務。增加法律法規(guī)適用條款，明確合同適用的法律。增加條款：14.授權代表雙方授權代表為合同執(zhí)行過程中的唯一聯(lián)系人，除非另有書面通知。15.價格調(diào)整如遇材料和人工成本變動超過合同總價款的5%，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款。16.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方