科技園場地使用租賃合同(2024版)

科技園場地使用租賃合同(2024版)合同編號：__________科技園場地使用租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的科技園場地，乙方希望租賃該場地進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地面積為_______平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。（此處列舉乙方租賃場地的具體用途，可根據(jù)實際情況增減）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施和設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.2甲方應(yīng)負責場地的管理和維護，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入乙方租賃的場地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，維護場地的秩序，愛護場地的設(shè)施和設(shè)備。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2甲方未按約定提供場地或場地的設(shè)施和設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.科技園場地使用租賃合同（2024版）2.甲方提供的場地圖紙3.乙方租賃用途說明4.甲方賬戶信息5.租賃場地設(shè)施和設(shè)備清單6.甲方管理制度和維護記錄7.乙方遷離場地及場地恢復(fù)標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.乙方未按約定用途使用場地，擅自改變用途。3.乙方未按甲方要求遷離場地，未將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.乙方逾期支付租金。5.甲方未按約定時間修復(fù)損壞設(shè)施。6.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。如甲方未及時修復(fù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.乙方改變用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原用途，如乙方未恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未遷離場地：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔相關(guān)費用。5.甲方未提供場地：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因未能使用場地而產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園場地租賃給企業(yè)進行辦公、研發(fā)等活動。2.科技園場地