2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本

2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本合同編號：__________離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，決定解除婚姻關(guān)系。為明確雙方在離婚后的房產(chǎn)分割事宜，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)情況1.2該房產(chǎn)的購買價格為人民幣________________元，購買時間為________________年________________月。1.3該房產(chǎn)的貸款情況為：________________（如有貸款，需詳細(xì)說明貸款金額、還款情況等）。二、房產(chǎn)分割方式2.1雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。2.2乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.3甲方應(yīng)在離婚之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至其名下。三、房產(chǎn)分割費(fèi)用3.1離婚后，該房產(chǎn)的過戶費(fèi)用、PropertyTransferTax（房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅）等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方同意放棄就該房產(chǎn)分割所產(chǎn)生的一切費(fèi)用向甲方追償?shù)臋?quán)利。四、其他事項(xiàng)4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議書的各項(xiàng)約定。4.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，具有法律效力。4.3本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后，即視為雙方對離婚后房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，不再就此事向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝?。甲方（男方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.婚姻證書原件及復(fù)印件3.雙方身份證原件及復(fù)印件4.貸款合同及相關(guān)還款證明5.房產(chǎn)過戶申請書6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證7.法律意見書（如有）8.其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間將房產(chǎn)過戶至其名下，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議承擔(dān)房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照協(xié)議放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，視為違約。4.雙方未按照協(xié)議履行其他約定事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：指雙方為明確離婚后的房產(chǎn)分割事宜而訂立的協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)比例、房產(chǎn)位置等信息的法定證明文件。3.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份。4.貸款合同：指甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的關(guān)于購買房產(chǎn)的借款合同。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他人的行為。6.PropertyTransferTax（房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅）：指在房產(chǎn)買賣或贈與過程中需要繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延過戶時間。解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.問題：甲方無力承擔(dān)過戶費(fèi)用。解決辦法：雙方可以協(xié)商墊付費(fèi)用，或甲方尋求第三方資助。3.問題：乙方反悔，主張房產(chǎn)所有權(quán)。解決辦法：乙方違反協(xié)議，甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行協(xié)議。4.問題：協(xié)議內(nèi)容不完整或不規(guī)范。解決辦法：雙方可以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，或?qū)で髮I(yè)律師協(xié)助修改協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿離婚，并協(xié)商一致決定分割房產(chǎn)。2.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買房產(chǎn)，離婚時需要分割房產(chǎn)。3.雙方中的一方擁有