正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本(2024版)

正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________住址：____________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)：________________住址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第二條抵押物（此處詳細(xì)列出抵押物的相關(guān)信息，如房產(chǎn)證號(hào)、車(chē)輛行駛證號(hào)等）2.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或解除本合同。2.3抵押物在合同有效期內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第三條貸款期限3.1本合同貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間還款。第四條貸款利率和費(fèi)用4.1本合同貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條還款方式（此處詳細(xì)列出還款計(jì)劃，如每月還款金額、還款日期等）5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。5.3甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、依法處置抵押物等措施。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2合同雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求歸還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等）

4.貸款申請(qǐng)審批表

5.貸款合同專(zhuān)用章

6.還款計(jì)劃表

7.提前還款申請(qǐng)表

8.違約通知書(shū)

9.法律意見(jiàn)書(shū)（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。

2.甲方未按約定的還款方式和時(shí)間還款，視為違約。

3.甲方未保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性，視為違約。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物，視為違約。

5.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)核?、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：乙方有權(quán)催收，要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式和時(shí)間還款。

解決辦法：乙方有權(quán)催收，要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即歸還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即歸還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供服務(wù)。