2024年度城市戶外廣告位租賃協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度城市戶外廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期和時間第四條廣告內(nèi)容的要求4.1廣告內(nèi)容的規(guī)定4.2廣告內(nèi)容的審核流程4.3廣告內(nèi)容的更換條款第五條維修和保養(yǎng)責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3維修和保養(yǎng)的記錄和報告第六條保險責任6.1承租方必須購買的保險6.2保險的有效期限6.3保險理賠的程序和規(guī)定第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地域法律第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理事項第十一條通知和通信11.1通知的方式和時間11.2通信的地址和聯(lián)系方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條輔助條款13.1廣告位的現(xiàn)場考察和評估13.2合同的附件和補充協(xié)議第十四條其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的適用法律14.3合同的附件和附圖第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置本合同租賃的廣告位位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長米，寬米，高米，廣告牌材質(zhì)為，具體規(guī)格見附件一。1.3廣告位的可視范圍和曝光率廣告位的可視范圍覆蓋區(qū)的主要交通干道，日均車流量超過輛，人流量超過人次，廣告曝光率較高。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前個工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，大寫：人民幣叁拾萬元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付日期和時間租金支付日期為每季度第一個月的前個工作日內(nèi)，最遲不得晚于每季度第一個月的一個工作日。第四條廣告內(nèi)容的要求4.1廣告內(nèi)容的規(guī)定乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的審核流程乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核，并向乙方出具審核意見。4.3廣告內(nèi)容的更換條款乙方如需更換廣告內(nèi)容，應提前個工作日向甲方提出書面申請，并提交新的廣告內(nèi)容，甲方應在收到申請的次日內(nèi)完成審核，并向乙方出具審核意見。因特殊情況（如國家重大活動、自然災害等）導致乙方無法按期更換廣告內(nèi)容的，乙方應立即書面通知甲方，并說明原因。甲方應在收到通知的次日內(nèi)回復乙方。第五條維修和保養(yǎng)責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任乙方負責廣告內(nèi)容的更新和維護，確保廣告內(nèi)容的準確性和有效性。5.3維修和保養(yǎng)的記錄和報告甲方應定期對廣告位進行維修和保養(yǎng)，并保存相關記錄和報告。乙方應定期檢查廣告內(nèi)容，并保存相關記錄和報告。第六條保險責任6.1承租方必須購買的保險乙方應購買營業(yè)中斷保險和廣告損壞保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險的有效期限保險的有效期限應與本合同的租賃期限相同。6.3保險理賠的程序和規(guī)定乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序和規(guī)定進行理賠。第八條違約責任8.1出租方的違約行為甲方未能按照本合同約定提供廣告位，或未能履行維修和保養(yǎng)責任的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。8.2承租方的違約行為乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行廣告內(nèi)容更新和維護責任的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。8.3違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，并支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向所在地的人民法院申請解決爭議。9.3爭議解決的地域法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。10.3合同解除后的處理事項合同解除后，乙方應立即拆除廣告內(nèi)容，并將廣告位恢復至合同簽訂日前的狀態(tài)。甲方應退還乙方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。第十一條通知和通信11.1通知的方式和時間雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起個工作日內(nèi)送達對方。11.2通信的地址和聯(lián)系方式甲方的通信地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系電話為；乙方的通信地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系電話為。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方備案。第十三條輔助條款13.1廣告位的現(xiàn)場考察和評估乙方應在簽訂本合同前，對廣告位進行現(xiàn)場考察和評估。13.2合同的附件和補充協(xié)議本合同的附件和補充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件和附圖本合同附件包括廣告位位置示意圖、廣告位尺寸和規(guī)格說明、乙方廣告內(nèi)容要求等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細描述廣告位的具體位置，包括街道名稱、建筑物的標識、附近的重要地標等。附件二：廣告位尺寸和規(guī)格說明詳細列出廣告位的尺寸和規(guī)格，包括長、寬、高、材質(zhì)等。附件三：乙方廣告內(nèi)容要求詳細描述乙方廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的性質(zhì)、規(guī)格、標準等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄報告記錄廣告位的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。附件五：保險單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險單據(jù)，包括保險的有效期限、保險公司的聯(lián)系方式等。附件六：租賃續(xù)約協(xié)議如有租賃續(xù)約，應提供書面的租賃續(xù)約協(xié)議。附件七：爭議解決的法院證明文件提供雙方爭議解決的地域法院的證明文件，包括法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，應提供書面的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定提供廣告位，或未能履行維修和保養(yǎng)責任。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行廣告內(nèi)容更新和維護責任。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為本合同租金的20%。2.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期提供廣告位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。如果乙方向甲方支付了租金，但未能在合同約定的時間內(nèi)支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租廣告位，乙方租賃廣告位的合同關系。2.