2024年版商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)1.2協(xié)議的當(dāng)事人1.3協(xié)議的宗旨和目的第二條商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定3.2支付方式與期限3.3支付違約金的規(guī)定第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性4.2提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)文件和資料4.3協(xié)助受讓方辦理商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)5.2維護(hù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的義務(wù)5.3保守商業(yè)秘密的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條合同的解釋和適用法律10.1合同的解釋原則10.2適用法律的確定第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址與期限第十二條合同附件12.1附件的名稱和數(shù)量12.2附件的生效條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1協(xié)議雙方的簽字14.2協(xié)議蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議旨在轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方所擁有的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)給受讓方，并由受讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在中國(guó)境內(nèi)的某商場(chǎng)一層（具體位置和面積見(jiàn)附件一）的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于：商品銷售權(quán)、服務(wù)提供權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)等。2.3商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為十年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即10,000,000元。剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方將商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)文件和資料交付給受讓方后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3若受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未能支付部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%乘以未能支付的天數(shù)。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)文件和資料，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于：工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。第五條受讓方的義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2受讓方應(yīng)妥善保管商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法使用。5.3受讓方應(yīng)對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第六條合同的變更與解除6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除協(xié)議的，均應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議有效期內(nèi)喪失商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)或處置權(quán)；（2）受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更或解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（2）雙方按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相關(guān)手續(xù)；（3）雙方互相退還已支付的款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)遵守和執(zhí)行。第九條合同的生效、終止和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。9.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止協(xié)議，須書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3協(xié)議終止或解除后，受讓方應(yīng)立即停止使用轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)文件和資料退還給轉(zhuǎn)讓方。第十條合同的解釋和適用法律10.1本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解釋。10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方同意以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知可以采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式。11.2送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)讓方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)郵政編碼：56受讓方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)郵政編碼：5611.3任何通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后，即視為已送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)信息包括但不限于：商場(chǎng)一層的具體位置和面積、商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利證書(shū)等。12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。12.3附件三：商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)所需文件包括但不限于：工商變更登記所需文件、稅務(wù)變更登記所需文件等。第十三條其他約定13.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的簽訂日期為2024年4月15日，地點(diǎn)為中國(guó)北京市。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：×××公司14.2受讓方（蓋章）：×××公司14.3簽字：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)信息1.1商場(chǎng)一層的具體位置和面積詳細(xì)說(shuō)明商場(chǎng)一層的地理位置和面積大小，以平方米為單位。1.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利證書(shū)提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，包括轉(zhuǎn)賬日期、金額、轉(zhuǎn)賬人等信息。2.2現(xiàn)金支付記錄提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的現(xiàn)金支付憑證，包括支付日期、金額、支付人等信息。附件三：商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)所需文件3.1工商變更登記所需文件提供辦理商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)工商變更登記所需的文件清單，包括身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等。3.2稅務(wù)變更登記所需文件提供辦理商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)稅務(wù)變更登記所需的文件清單，包括稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為轉(zhuǎn)讓方未能保證商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛。2.2受讓方的違約行為受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未能維護(hù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法使用。2.3雙方的其他違約行為雙方在合同履行過(guò)程中，未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.4違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定，違約金的比例為未能支付部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%乘以未能支付的天數(shù)。2.5違約行為的補(bǔ)救措施包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果受讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，具體計(jì)算方式為：未能支付部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%乘以未能支付的天數(shù)。如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以選擇仲裁解決，并根據(jù)仲裁結(jié)果執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.1商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)指轉(zhuǎn)讓方擁有的在中國(guó)境內(nèi)的某商場(chǎng)一層（具體位置和面積見(jiàn)附件一）的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商品銷售權(quán)、服務(wù)提供權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)等。3.2