2024年離婚房產(chǎn)分割具體條款協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年離婚房產(chǎn)分割具體條款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：_______，身份證號碼：_______，性別：_______，住址：_______。1.2乙方姓名：_______，身份證號碼：_______，性別：_______，住址：_______。1.3甲方與乙方系原配偶關(guān)系。第二條：房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)地址：_______，房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米。2.2房產(chǎn)購買時間：_______年_______月，購買價格：_______元。2.3房產(chǎn)購買款項支付情況：_______。第三條：房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的分割款項：_______元。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用為：_______元。第五條：房產(chǎn)分割款項支付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項：_______元。5.2甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第六條：房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)分割后，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，甲方不得干涉。6.2乙方應(yīng)負責房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用。第七條：房產(chǎn)處分權(quán)7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)。7.2甲方在分割后_______年內(nèi)，有權(quán)按照原分割比例購買乙方所持有的房產(chǎn)份額。第八條：爭議解決8.1對于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認，本合同簽訂時，甲方與乙方不存在任何法律上的婚姻關(guān)系糾紛。11.2甲方確認，本合同簽訂時，甲方已充分了解房產(chǎn)的實際情況，并自愿按照本合同約定進行房產(chǎn)分割。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認，本合同簽訂時，乙方與甲方不存在任何法律上的婚姻關(guān)系糾紛。12.2乙方確認，本合同簽訂時，乙方已充分了解房產(chǎn)的實際情況，并自愿按照本合同約定進行房產(chǎn)分割。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為：_______。第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號碼性別：男，住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2乙方姓名：，身份證號碼：11010519720501002Y，性別：女，住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.3甲方與乙方系原配偶關(guān)系。第二條：房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號住宅樓1單元1001室，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號，房產(chǎn)面積：120平方米。2.2房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日，購買價格：150萬元。2.3房產(chǎn)購買款項支付情況：甲方支付首付款75萬元，剩余房款75萬元通過按揭貸款方式支付。第三條：房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的分割款項：48萬元。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用為：過戶稅費、中介費等共計1萬元。第五條：房產(chǎn)分割款項支付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項：48萬元。5.2甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第六條：房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)分割后，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，甲方不得干涉。6.2乙方應(yīng)負責房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用。第七條：房產(chǎn)處分權(quán)7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)。7.2甲方在分割后5年內(nèi)，有權(quán)按照原分割比例購買乙方所持有的房產(chǎn)份額。如甲方在此期間行使購買權(quán)，則乙方應(yīng)按照分割比例向甲方支付相應(yīng)的購買款項。第八條：房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起20日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。8.2過戶費用由甲方承擔，具體費用為：過戶稅費1萬元，中介費5000元，共計1.5萬元。第九條：房產(chǎn)分割款項支付9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起45日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項：50萬元。9.2甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第十條：房產(chǎn)使用及管理10.1房產(chǎn)分割后，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，甲方不得干涉。10.2乙方應(yīng)負責房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用。第十一條：房產(chǎn)處分權(quán)11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)。11.2甲方在分割后7年內(nèi)，有權(quán)按照原分割比例購買乙方所持有的房產(chǎn)份額。如甲方在此期間行使購買權(quán)，則乙方應(yīng)按照分割比例向甲方支付相應(yīng)的購買款項。第十二條：爭議解決12.1對于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：房產(chǎn)分割款項支付憑證附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：物業(yè)費、水電費等費用支付憑證附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復印件的真實性和有效性。附件二：甲方身份證復印件說明：甲方身份證復印件作為本合同的附件，用于證明甲方的身份信息。甲方應(yīng)確保身份證復印件的真實性和有效性。附件三：乙方身份證復印件說明：乙方身份證復印件作為本合同的附件，用于證明乙方的身份信息。乙方應(yīng)確保身份證復印件的真實性和有效性。附件四：房產(chǎn)分割款項支付憑證說明：房產(chǎn)分割款項支付憑證作為本合同的附件，用于證明甲方已按照約定向乙方支付房產(chǎn)分割款項。甲乙雙方應(yīng)確保支付憑證的真實性和有效性。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件作為本合同的附件，用于證明甲方已按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)確保過戶手續(xù)相關(guān)文件的真實性和有效性。附件六：物業(yè)費、水電費等費用支付憑證說明：物業(yè)費、水電費等費用支付憑證作為本合同的附件，用于證明乙方已按照約定負責房產(chǎn)的日常管理和維護費用。乙方應(yīng)確保支付憑證的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔過戶手續(xù)費用，并向乙方支付違約金5000元。示例說明：如果甲方未能在合同約定的20日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔過戶手續(xù)費用1.5萬元，并向乙方支付違約金5000元。違約行為：甲方未按照約定時間向乙方支付房產(chǎn)分割款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金10000元，并承擔逾期支付期間的利息。示例說明：如果甲方未能在合同約定的45日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)分割款項50萬元，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金10000元，并承擔逾期支付期間的利息。違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金20000元，并歸還甲方在房產(chǎn)中的份額。示例說明：如果乙方在合同約定的7年內(nèi)未經(jīng)甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金20000元，并歸還甲方在房產(chǎn)中的份額。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號住宅樓1單元1001室的住宅房屋。3.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，編號為京房權(quán)證朝字第號。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.利息：指因甲方逾期支付房產(chǎn)分割款項而產(chǎn)生的額外費用。本合同中