住宅物業(yè)退房合同范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅物業(yè)退房合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1住宅物業(yè)1.2退房合同1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6物業(yè)公司1.7物業(yè)管理1.8退房通知書1.9退房日期1.10房款1.11物業(yè)費(fèi)1.12押金1.13違約金1.14合同解除2.甲方基本情況2.1甲方姓名2.2甲方聯(lián)系方式2.3甲方身份證號(hào)碼2.4甲方入住日期2.5甲方退房日期3.乙方基本情況3.1乙方名稱3.2乙方聯(lián)系方式3.3乙方地址3.4乙方聯(lián)系人4.丙方基本情況4.1丙方名稱4.2丙方聯(lián)系方式4.3丙方地址4.4丙方聯(lián)系人5.物業(yè)公司基本情況5.1物業(yè)公司名稱5.2物業(yè)公司聯(lián)系方式5.3物業(yè)公司地址6.物業(yè)管理內(nèi)容6.1物業(yè)公司提供的服務(wù)6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)的安全保障7.退房通知書7.1甲方應(yīng)在退房日期前30天向乙方發(fā)出退房通知書7.2退房通知書應(yīng)包含退房日期、房款結(jié)算金額、物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額等信息8.退房日期8.1甲方應(yīng)按照退房通知書約定的日期辦理退房手續(xù)8.2甲方未能按照約定日期退房的，應(yīng)支付違約金9.房款結(jié)算9.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付房款9.2房款支付方式9.3房款支付時(shí)間10.物業(yè)費(fèi)結(jié)算10.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付物業(yè)費(fèi)10.2物業(yè)費(fèi)支付方式10.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間11.押金退還11.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付押金11.2甲方辦理退房手續(xù)后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金11.3乙方未能按照約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金12.違約金12.1甲方未能按照合同約定支付房款、物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金12.2乙方未能按照合同約定退還押金的，應(yīng)支付違約金13.合同解除13.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除后，甲乙丙各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1甲乙丙各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)14.2合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1住宅物業(yè)：指甲方擁有的位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型），包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。1.2退房合同：本合同是甲方與乙方、丙方之間就甲方退房及相關(guān)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.3甲方：指具有完全民事行為能力的居民，姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4乙方：指住宅物業(yè)的開發(fā)商或物業(yè)公司，名稱：_______，聯(lián)系方式：_______，地址：_______。1.5丙方：指住宅物業(yè)的管理公司，名稱：_______，聯(lián)系方式：_______，地址：_______。1.6物業(yè)公司：指乙方或丙方，負(fù)責(zé)住宅物業(yè)的管理和維護(hù)。1.7物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)住宅物業(yè)提供的維修、保養(yǎng)、安全、清潔等服務(wù)。1.8退房通知書：甲方向乙方提交的表明其退房意愿的書面通知。1.9退房日期：甲方按照退房通知書約定的日期辦理退房手續(xù)的日期。1.10房款：甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的住宅物業(yè)購(gòu)買價(jià)格。1.11物業(yè)費(fèi)：甲方按照合同約定應(yīng)支付給物業(yè)公司的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。1.12押金：甲方為保證履行合同約定而向乙方支付的一定金額的金錢。1.13違約金：甲方或乙方未能履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。1.14合同解除：甲方或乙方在合同有效期內(nèi)依法或按合同約定終止合同關(guān)系的行為。2.甲方基本情況2.1甲方姓名：_______2.2甲方聯(lián)系方式：_______2.3甲方身份證號(hào)碼：_______2.4甲方入住日期：_______2.5甲方退房日期：_______3.乙方基本情況3.1乙方名稱：_______3.2乙方聯(lián)系方式：_______3.3乙方地址：_______3.4乙方聯(lián)系人：_______4.丙方基本情況4.1丙方名稱：_______4.2丙方聯(lián)系方式：_______4.3丙方地址：_______4.4丙方聯(lián)系人：_______5.物業(yè)公司基本情況5.1物業(yè)公司名稱：_______5.2物業(yè)公司聯(lián)系方式：_______5.3物業(yè)公司地址：_______6.物業(yè)管理內(nèi)容6.1物業(yè)公司提供的服務(wù)：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，公共區(qū)域的安全、清潔、綠化等。6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、公共照明等。6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)的安全保障：確保住宅物業(yè)內(nèi)的公共安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。7.退房通知書7.1甲方應(yīng)在退房日期前30天向乙方發(fā)出退房通知書。7.2退房通知書應(yīng)包含退房日期、房款結(jié)算金額、物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額等信息。8.退房通知書8.1甲方應(yīng)在退房日期前至少30天，向乙方發(fā)出退房通知書，通知書應(yīng)明確寫明退房日期、房款結(jié)算金額、物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額等信息。8.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)出退房通知書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款結(jié)算金額的1%。9.退房日期9.1甲方應(yīng)按照退房通知書約定的日期辦理退房手續(xù)。9.2如甲方未能在約定日期辦理退房手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款結(jié)算金額的2%。10.房款結(jié)算10.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房款結(jié)算金額支付給乙方。10.2房款結(jié)算金額計(jì)算方式為：購(gòu)房總價(jià)已支付房款違約金（如有）。11.物業(yè)費(fèi)結(jié)算11.1甲方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額支付給物業(yè)公司。11.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額計(jì)算方式為：物業(yè)費(fèi)總額已支付物業(yè)費(fèi)違約金（如有）。12.押金退還12.1乙方應(yīng)在甲方辦理退房手續(xù)后，將押金退還給甲方。12.2如乙方未能按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為押金的1%。13.違約金13.1甲方未按照合同約定支付房款、物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。13.2乙方未按照合同約定退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為押金的1%。13.3如甲方未按照約定時(shí)間發(fā)出退房通知書或辦理退房手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款結(jié)算金額的2%。14.合同解除14.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，甲乙丙各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房款、物業(yè)費(fèi)的結(jié)算，押金的退還等。15.其他約定15.1本合同未盡事宜，甲乙丙各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：住宅物業(yè)所有權(quán)證書附件三：住宅物業(yè)登記證明附件四：甲方身份證明附件五：乙方身份證明附件六：丙方身份證明附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件九：退房申請(qǐng)表附件十：退房通知書附件十一：房款支付憑證附件十二：物業(yè)費(fèi)支付憑證附件十三：押金支付憑證附件十四：違約金支付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：住宅物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明描述：證明甲方將住宅物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的文件。要求：必須由相關(guān)政府部門頒發(fā)，具有法律效力。附件二：住宅物業(yè)所有權(quán)證書描述：證明甲方對(duì)住宅物業(yè)擁有所有權(quán)的文件。要求：必須由相關(guān)政府部門頒發(fā)，具有法律效力。附件三：住宅物業(yè)登記證明描述：證明住宅物業(yè)已在相關(guān)政府部門登記的文件。要求：必須由相關(guān)政府部門頒發(fā)，具有法律效力。附件四：甲方身份證明描述：證明甲方身份的文件。要求：身份證或其他有效身份證明文件。附件五：乙方身份證明描述：證明乙方身份的文件。要求：身份證或其他有效身份證明文件。附件六：丙方身份證明描述：證明丙方身份的文件。要求：身份證或其他有效身份證明文件。附件七：物業(yè)服務(wù)合同描述：甲方、乙方和丙方之間關(guān)于物業(yè)服務(wù)的合同。要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件八：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述：物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件。要求：明確收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等。附件九：退房申請(qǐng)表描述：甲方申請(qǐng)退房的表格。要求：填寫完整、簽字蓋章。附件十：退房通知書描述：甲方發(fā)出的退房通知。要求：明確寫明退房日期、房款結(jié)算金額、物業(yè)費(fèi)結(jié)算金額等信息。附件十一：房款支付憑證描述：甲方支付房款的憑證。要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件十二：物業(yè)費(fèi)支付憑證描述：甲方支付物業(yè)費(fèi)的憑證。要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件十三：押金支付憑證描述：甲方支付押金的憑證。要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件十四：違約金支付憑證描述：甲方或乙方支付違約金的憑證。要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付房款、物業(yè)費(fèi)的。2.乙方未按照合同約定退還押金的。3.甲方未按照約定時(shí)間發(fā)出退房通知書或辦理退房手續(xù)的。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。2.如甲方未按照約定時(shí)間發(fā)出退房通知書或辦理退房手續(xù)的，違約金金額為房款結(jié)算金額的2%。3.如乙方未按照約定時(shí)間退還押金的，違約金金額為押金的1%。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的1%。2.若乙方未按照合同約定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1