中英文家庭住房租賃合約2024版格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中英文家庭住房租賃合約2024版格式本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2房屋保險(xiǎn)9.3維修責(zé)任10.出租人信息10.1姓名及聯(lián)系方式10.2身份證件信息11.承租人信息11.1姓名及聯(lián)系方式11.2身份證件信息12.租賃合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同的修訂和解除14.1合同修訂方式14.2合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）1.2租賃范圍1.2.1租賃物包括：房屋及附屬設(shè)施1.2.2附屬設(shè)施包括但不限于：水電、煤氣、供暖、家具、家電等2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.1.2租賃開始日期為：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為：_______年_______月_______日2.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月3.1.2租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金3.2.2支付租金時(shí)，請(qǐng)備注租賃合同編號(hào)及用途3.3租金支付日期3.3.1承租人應(yīng)在每月的_______日前支付租金3.3.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.1.2押金用于保證承租人按期交納租金及按照租賃合同約定使用和愛護(hù)租賃物4.2押金退還方式及時(shí)間4.2.1租賃合同到期后，如承租人按期交納租金并按照租賃合同約定使用和愛護(hù)租賃物，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人押金4.2.2租賃合同到期后，如承租人未能按期交納租金或未按照租賃合同約定使用和愛護(hù)租賃物，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金，剩余押金無息退還承租人5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租人應(yīng)按正常居住使用范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保水、電、煤氣等設(shè)施正常使用5.2.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.1.1出租人同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，且第三人同意承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)8.1.2承租人同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，且第三人同意承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)8.2轉(zhuǎn)讓通知期限8.2.1出租人或承租人擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明材料8.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失9.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金9.2.2承租人未按約定使用和愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院10.2.1本合同的簽訂地為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)10.2.2雙方同意接受上述法院的管轄，除非法律規(guī)定或雙方另有約定11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.1.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定11.1.2寵物造成的損害由承租人承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)清潔、噪音等影響鄰居的責(zé)任11.2房屋保險(xiǎn)11.2.1承租人應(yīng)按約定購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及附屬設(shè)施11.3維修責(zé)任11.3.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件11.3.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任12.出租人信息12.1姓名及聯(lián)系方式12.1.1出租人姓名：_______12.1.2聯(lián)系方式：_______（電話：_______，郵箱：_______）12.2身份證件信息12.2.1出租人身份證件類型：_______（如身份證、護(hù)照等）12.2.2出租人身份證件號(hào)碼：_______13.承租人信息13.1姓名及聯(lián)系方式13.1.1承租人姓名：_______13.1.2聯(lián)系方式：_______（電話：_______，郵箱：_______）13.2身份證件信息13.2.1承租人身份證件類型：_______（如身份證、護(hù)照等）13.2.2承租人身份證件號(hào)碼：_______14.租賃合同附件14.1租賃物清單14.1.1附件一：租賃物清單（詳細(xì)列出租賃物及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息）14.2其他相關(guān)文件14.2.1附件二：房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件14.2.2附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）14.2.3附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。示例：1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.房屋面積：_______平方米3.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)4.家具列表：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等5.家電列表：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等附件二：房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件的復(fù)印件或掃描件。示例：房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______證照持有人：_______證照有效期至：_______年_______月_______日附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）如有續(xù)約協(xié)議，應(yīng)附上續(xù)約協(xié)議的復(fù)印件或掃描件。示例：續(xù)約協(xié)議編號(hào)：_______續(xù)約日期：_______年_______月_______日續(xù)約期限：_______年附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件根據(jù)雙方協(xié)商，可能需要附加的其他文件。示例：寵物飼養(yǎng)許可證明：_______（如有）房屋改造審批證明：_______（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用和愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。4.出租人未按約定履行維修義務(wù)。5.雙方未按約定履行合同轉(zhuǎn)讓程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。2.承租人未按約定使用和愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。4.出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同轉(zhuǎn)讓程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若承租人逾期支付租金，則應(yīng)支付逾期租金金額的_______%作為滯納金。2.若承租人未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額為：_______元。3.若出租人未按約定提供租賃物，則應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失，損失金額為：_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定向出