地下室租賃合同：私人停車場使用權(quán)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下室租賃合同：私人停車場使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條維護(hù)與維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任6.2租賃物的保險第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2租賃物的損壞或丟失第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限第十三條合同的生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的租賃方租用該地下室及停車場的目的是用于【用途】，包括但不限于存放物品、停車等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前，將地下室及停車場內(nèi)所有物品搬離，并確保場地清潔、整潔。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第四條使用范圍及限制4.1使用范圍租賃方在租賃期間有權(quán)使用地下室及停車場，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2使用限制（1）不得在地下室內(nèi)進(jìn)行違法、危險、有損租賃物完整性的活動；（2）不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾、焚燒物品，并確保車輛安全停放，不得占用他人車位；（3）如需進(jìn)行改造、裝修等活動，需提前向房東提出申請，并征得房東同意；（4）租賃方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條維護(hù)與維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)地下室及停車場的日常維護(hù)與管理，確保場地安全、干凈、整潔。5.2租賃方的維修責(zé)任租賃方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)地下室及停車場存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，并向房東報告。第六條保險責(zé)任6.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買保險，保障地下室及停車場內(nèi)的財產(chǎn)安全。6.2租賃物的保險租賃方需為租賃物購買保險，保障地下室及停車場在租賃期間不受損失。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方如違反本合同的任何條款，房東有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的【金額】倍。7.2租賃物的損壞或丟失租賃方在租賃期間如造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改；9.2合同終止（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解約，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知房東；（3）房東提前解約，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知租賃方；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在合同期間聯(lián)系方式的有效性，并應(yīng)及時更新；10.2通知送達(dá)任何通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；12.2保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日起【保密期限】年。第十三條合同的生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止日期本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款；14.2附錄本合同的附件為【附件名稱】，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室及停車場現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括地下室內(nèi)部、停車場及其周邊環(huán)境的全景和局部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下室及停車場的所有權(quán)證明文件，證明房東對租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物使用權(quán)的證明文件詳細(xì)要求：提供地下室及停車場使用權(quán)的證明文件，證明租賃方有權(quán)使用該租賃物。附件四：租賃物保險單詳細(xì)要求：提供租賃物保險單正本，以證明租賃物已購買保險。附件五：租賃方身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃方的有效身份證明文件，以證明租賃方的合法身份。附件六：租賃方經(jīng)營許可證明文件詳細(xì)要求：如租賃方從事特定經(jīng)營活動，需提供相關(guān)經(jīng)營許可證明文件。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有特殊條款需補(bǔ)充，可在此附件中約定，包括但不限于租賃物的額外使用條件、特殊費(fèi)用分擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按時支付租金、未能履行合同約定的維護(hù)與維修責(zé)任、未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物、未按合同約定使用租賃物等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方發(fā)生違約行為時，房東有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按時支付租金，房東可要求租賃方支付違約金，即租金的2倍，并有權(quán)解除合同。如租賃方未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，房東有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的地下室及停車場。2.租賃方：指本合同約定的承租人。3.房東：指本合同約定的出租人。4.租金：指租賃方按照本合同約定支付給房東的報酬。5.