房地產設計合同

房地產設計合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產設計的相關事項，經充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條設計項目1.1本合同的設計項目為：________________（項目名稱）。1.2設計內容包括：________________（具體設計內容）。第二條設計要求2.1乙方應按照甲方提供的規(guī)劃設計條件、設計任務書及相關法律法規(guī)的要求，進行設計。2.2乙方應保證設計的真實性、合法性、可行性，并確保設計質量。2.3乙方應按照約定的時間節(jié)點完成設計工作，并提交設計成果。第三條設計費用3.1本合同的設計費用為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2設計費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方設計費用的50%；（2）設計成果提交后，經甲方確認無誤后五個工作日內，甲方支付乙方設計費用的剩余50%。第四條設計成果交付及驗收4.1乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交設計成果。設計成果包括：________________（具體成果內容）。4.2甲方應對乙方提交的設計成果進行驗收。驗收合格的，甲方應支付乙方設計費用。4.3設計成果的知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設計成果。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間節(jié)點完成設計工作，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.規(guī)劃設計條件2.設計任務書3.設計成果驗收標準4.設計費用明細表5.知識產權歸屬證明6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點完成設計工作，視為違約。2.乙方設計成果不符合設計任務書要求，視為違約。3.甲方未按時支付設計費用，視為違約。4.甲方未按約定保密乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規(guī)定。4.設計成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設計圖紙、說明等。5.違約金：指因違約行為產生的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調整設計進度，乙方加大人力物力投入，確保按新約定時間節(jié)點完成設計。2.設計成果質量問題：解決方案：甲方及時向乙方反饋問題，乙方根據(jù)甲方意見進行修改，直至滿足甲方要求。3.設計費用支付問題：解決方案：甲方按時支付設計費用，如有疑問，雙方協(xié)商解決。4.保密事項泄露：解決方案：雙方加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，如有泄露，違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與設計公司之間進行設計合作