公司租房合同模板

公司租房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)負責維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設施清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋維修記錄8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，認定為國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定所指的出租房屋不符合租賃條件。2.甲方隨意提高租金，認定違反合同約定。3.乙方未按約定支付租金，認定違反合同約定。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋，認定違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用房屋的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：聯(lián)系甲方，由甲方負責維修。維修期間，甲方應減免相應租金。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如逾期，應支付滯納金。甲方應提供正規(guī)發(fā)票。3.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應提前一個月通知，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃2.商業(yè)店鋪租賃3.住宅小區(qū)租賃4.倉庫租賃5.工業(yè)用地租賃6.短期租賃（如旅游住宿）7.長租公寓租賃8.房屋租賃中介服務一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.設施使用說明5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付出租房屋提供的房屋不符合約定條件未履行維修義務2.乙方違約：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的個體或組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保房屋及附屬設施完好向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方協(xié)商確定交付時間。甲方按照延遲時間支付違約金。2.房屋設施損壞：乙方及時通知甲方，并承擔修復費用。甲方負責維修，費用由乙