房屋賣地合同范本

房屋賣地合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有所有權的房屋及土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋及土地使用權描述1.1甲方擁有的房屋位于_______（詳細地址），房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2甲方擁有的土地使用權位于_______（詳細地址），土地使用權證號為_______，土地用途為_______，土地使用權類型為_______。第二條房屋及土地使用權的轉讓2.1甲方同意將上述房屋及土地使用權全部轉讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋及土地使用權。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方同意房屋及土地使用權的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權的相關權屬證書辦理完畢，并將房屋及土地使用權交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋及土地使用權歸乙方所有。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如因法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.土地使用權證復印件3.房屋及土地使用權轉讓款項支付憑證4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有所有權的房屋及土地使用權轉讓給乙方，丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋及土地使用權描述（同第一條）第二條房屋及土地使用權的轉讓（同第二條）第三條轉讓價格及支付方式（同第三條）第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權的相關權屬證書辦理完畢，并將房屋及土地使用權交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋及土地使用權歸乙方所有。4.3丙方作為第三方主體，應提供專業(yè)的交易服務，包括但不限于咨詢服務、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等，確保交易的安全、順利進行。第五條甲方權益保障5.1乙方應嚴格按照本合同約定的價格和支付方式，按時足額支付轉讓款給甲方。5.2乙方如未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.3甲方在本合同簽訂之日起至過戶完畢之日，保持房屋及土地使用權權屬清晰，不得設定任何形式的抵押、擔保等權利負擔。5.4甲方有權要求乙方提供相應的擔保，確保乙方履行合同義務。5.5甲方在交易過程中，享有丙方提供的一切專業(yè)服務。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付轉讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在未取得房屋及土地使用權過戶手續(xù)之前，不得將該房屋及土地使用權轉讓給第三方。6.3乙方在交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第七條第三方主體丙方的責權利7.1丙方應確保交易過程的合法性、合規(guī)性，提供專業(yè)的交易服務，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。7.2丙方應對交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。7.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定（同第七條）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的交易服務，確保交易過程的順利進行。丙方的介入增加了交易的安全性，提高了交易的效率，有利于維護甲方的權益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有更多的權利保障，包括但不限于價格保護、時間保障、權益維護等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，有利于保障甲方的利益。總之，本合同以甲方權益主導，通過第三方主體的介入，實現(xiàn)了甲方權益的最大化，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方持有的某公司股權轉讓給乙方，丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1甲方持有某公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，占目標公司總股本的_______%。1.2乙方愿意受讓甲方持有的目標公司股權，占目標公司總股本的_______%。第二條股權轉讓2.1甲方同意將持有的目標公司股權轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方持有的目標公司股權。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方同意股權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標公司股權的相關證明文件交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為目標公司的合法股東。第五條乙方權益保障5.1甲方應保證其持有的目標公司股權不存在任何權利瑕疵，不得設定任何形式的抵押、擔保等權利負擔。5.2甲方應保證目標公司的合法權益，不得采取任何損害目標公司利益的行為。5.3乙方在交易過程中，享有丙方提供的一切專業(yè)服務。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按本合同約定交付股權證明文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如存在故意隱瞞目標公司股權權利瑕疵的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第七條第三方主體丙方的責權利7.1丙方應確保交易過程的合法性、合規(guī)性，提供專業(yè)的交易服務，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。7.2丙方應對交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。7.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定（同第七條）乙方（受讓方）：甲方（轉讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、安全的交易服務，確保交易過程的順利進行。